Готовый инвестиционный объект с 24 единицами в Канарси, Бруклин

Отличная возможность в сердце Канарси, Бруклин — это хорошо сохранившееся кирпичное здание с 24 квартирами, каждая из которых имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, что идеально подходит для стабильного спроса на аренду. Жильцы оплачивают все коммунальные услуги, кроме водоснабжения, с полностью электрическими системами, что исключает необходимость в газе, обслуживании котлов или комнате для мусора.

В здании имеется:

Юридическая квартира управляющего
Дополнительный офис в подвальном помещении с туалетом
Дополнительные кладовые
Нет лифта = более низкие эксплуатационные расходы
Получено налоговое освобождение 421A
Низкие текущие расходы
С доходом от операционной деятельности в размере 649 000 долларов и чистой доходной ставкой 5,6%, это отличный выбор для долгосрочных инвесторов или 1031 обмена. Стабильный доход, минимальные накладные расходы и эффективные системы здания делают это настоящим активом с готовым бизнесом в одном из постоянно развивающихся районов Бруклина.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 5.6%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC