Коммерционная медицинская офисная кооперативная единица в премиум-люксовом среднеэтажном здании в центре Форест-Хиллс. Этот медицинский офис площадью 900 кв. футов находится на первом этаже среди других офисных помещений и располагается на фасаде. Он состоит из 2 приемных комнат, просторной зоны ожидания, встроенной L-образной стойки рецепции, 1 ванной комнаты, мини-кухни с раковиной и достаточным местом для хранения. Акционеры оплачивают только электричество — все остальные коммунальные услуги включены. Здание огнестойкое и звукоизоляционное, что создает идеальную атмосферу для спокойных сеансов с пациентами. В здании также имеется современный, безупречно оформленный вестибюль с круглосуточным консьержем, системой видеонаблюдения и живущим в здании смотрителем. Владельцы здания могут пользоваться парковкой, складскими помещениями, велокомнатой и круглосуточной прачечной. Кроме того, здание полностью дружелюбно к кошкам и собакам! Наслаждайтесь расслабляющим обедом с множеством возможностей для покупок и угощений на бульваре Куинс и/или улице Остина всего в нескольких шагах. Ближайшие экспресс-метро E и F (в 2 кварталах) и LIRR (в 0,4 мили) предоставляют дополнительное удобство для пациентов, добирающихся до вашей практики на общественном транспорте. Новый владелец может подать заявку на изменение назначения помещения с коммерческого на жилое. Субаренда разрешена.

Commercial medical office co-op unit in premium, luxury mid-rise building in heart of Forest Hills. This 900 sq. ft. medical office is located on the ground floor among other medical office units, is front-facing and consists of 2 patient rooms, expansive waiting area, built-in L-shaped reception desk, 1 full bath, kitchenette with sink and ample closet space. Shareholder pays electric only-all other utilities included. The building is fire-proof and sound proof, an ideal environment for quiet patient sessions. The building also flaunts a modern, pristine lobby with 24-hour doorman, recorded surveillance system and live-in super. The building also offers all of its owners parking, storage, usage of bike room and 24-hour laundry room. To boot, the building is entirely cat and dog friendly! Take a relaxing lunch with much to explore, buy and eat on Queens Blvd. and/or Austin St. just steps away. The nearby express E and F trains (2 blocks away) and LIRR (0.4 miles away) add an extra convenience for those patient clients arriving to your practice via public transportation. The new owner can apply for unit conversion from commercial to residential. Subletting allowed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC