Возможность для покупателя. Вернулось на рынок. Частный этаж лофта 5-E, построенный около 1900 года, исторический кооператив Flatiron. Если вы любите историю, этот знаковый лофт площадью примерно 2800 кв. футов/$1000 за кв. фут, воплощает вечный характер оригинальной эры начала 1900-х годов. Создайте свой собственный дизайн. Лофт #5E, расположенный на высоком этаже по адресу 22 Восточная 18-я улица, представляет собой светлое, гибкое, щедрое пространство, готовое для того, чтобы вы оставили свой собственный след. Лифт открывается в широкий обширный зал с великолепным естественным освещением и приватностью. За последние 50 лет это пространство занимали только два художественных жителя с «любовью и заботой». Хотя сегодня вам не нужно быть художником, этот безупречный лофт был заботливо восстановлен. Лифт открывается в лофт, демонстрируя высокие потолки более 12 футов с оригинальными изящными жестяными потолками, поддерживаемыми пятью величественными серебряными коринфскими колоннами из чугунного литья и оригинальными светлыми кленовыми полами. С одной стороны находятся северные, с другой - южные окна, окруженные 40-футовыми стенами из окон, всего 10 огромных окон. Пространство напоминает "арт-галерею" и в то же время остается теплым и уютным, пропитано старой и новой нью-йоркской историей. Этот исторический лофт первоначально был воссоздан из высококлассной мануфактуры галантереи в начале 1900-х годов и был преобразован в две большие спальни и две ванные комнаты (больше, если хотите). В настоящее время имеется открытая кухня с островным столом, стиральной машиной и сушилкой, прачечной, оконным домашним офисом/тренажерным залом или третьей спальней, множество скрытого хранения и величественная открытая гостинная с обеденной зоной. Более 50 лет назад преобразованная главная спальня с большой ванной комнатой была приподнята на 4-футовом возвышении. Почему? Многие художники того времени хранили свои картины и прочие вещи под таким полом. Хорошая новость! Оно было удалено нынешним владельцем. Удаленная платформа в главной спальне теперь удобно находится на одном уровне. Сантехника в ванной также соответствует нормам и готова к улучшению и проектированию нового владельца. Может быть установлена центральная система кондиционирования. Здесь есть возможность действительно создать свое собственное видение. Возьмите с собой свое воображение, а также любимого архитектора, подрядчика и/или дизайнера.

Кооператив известен как Tenants Corp 18 East 18th Street с двумя отдельными лобби: #22 (на восток) и #18 (на запад) на 18-й улице. Есть 6 этажей с 10 лофтов. У обоих имеется собственный вход в лобби с видеонаблюдением и ключевым лифтом. Кооператив уже провел улучшения и завершает восстановление внешнего вида весной, включая будущее общее крыша-сад.
Потенциальные покупатели обязаны представить предварительное финансовое заявление REBNY Совету перед подачей заявки на продажу. Это действительно экономит время. Продавец несет ответственность за налог на перепродажу. Разрешены домашние животные, включая собак весом до 100 фунтов.

Этот кооператив C.1900 в районе Flatiron расположен в известном историческом районе, окруженном скрытыми жемчужинами, такими как парк Мэдисон-сквер C.1847, парк Союз-Сквер C.1839, книжный магазин Rizzoli, расположенный в Saint James C.1836, Eataly на 200 Пятой авеню C.1839, дом-музей Теодора Рузвельта на 28 Восточной 20-й улице C.1858 и знаковое здание Flatiron C.1902. Этот район популярен для шопинга и дизайна. Не забудьте прекрасный открытый фермерский рынок на Союзной площади, Whole Foods, Trader Joe's, парк Мэдисон-сквер, слишком много замечательных ресторанов и ночной жизни, чтобы упомянуть их здесь, плюс удобный транспорт, включая метро #5, #4, #6, N, R и другие. Станьте частью истории Нью-Йорка с этим удивительным, гибким лофтом #5-E на частном этаже. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
ЛЮБИТЕ ТЕПЕРЬ, ГДЕ ВЫ ЖИВЕТЕ.

Buyer's Opportunity. Back-On-the-Market. Private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron coopertive. If you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your own design. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with "TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
LOVE WHERE YOU LIVE.