ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. СДАНО В АРЕНДУ ДО 31/12/2025. УРОВЕНЬ ДОХОДНОСТИ 2%. Удивительная цена. Спешите. Совершенно новая угловая квартира с видом на северо-восток, 2 спальни, 2.5 ванные комнаты, с балконом в PATAGONIA, полностью построенном 12-этажном здании, которое только что завершено в Центральном Гарлеме! Вид на город. Большие окна. Широкие доски из белого дуба. Полноразмерная вытяжная стиральная машина/сушилка LG. Центральное отопление и кондиционирование воздуха. 1303 кв.футов (121 м2) внутреннее пространство 85 кв.футов (8 м2) внешнее пространство.

Гостиная / столовая.

Открытая кухня с столешницами из мрамора Калакатта и фартуки из роккетты. Приборы GE, Whirlpool и Kitchen-Aid.

Ванная комната оформлена в мозаике и фарфоре, с ванной из кварца Маунтин Карара и текстурированными деревянными шкафами.

Разработанная архитектурным бюро Aufgang Architects и построенная в 2023 году компанией Press Builders, PATAGONIA находится всего в 6 кварталах от Центрального Парка, к северу от исторического района, в непосредственной близости от Колумбийского Университета, Парк Маркуса Гарви, Парк Мортингсайд, ТРК East River Plaza и различных ресторанов и магазинов. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market и Whole Foods находятся рядом с Trader Joes и Target, которые ожидается открыть в этом году в Центре расширения возможностей Urban League.

PATAGONIA идеально расположена в культурной зоне с музеями, галереями и развлекательными возможностями, включая места для живой музыки и кафе, которые представляют яркую ночную жизнь Гарлема.

Удобный доступ к транспорту с легким доступом к линиям метро 2, 3, 4, 5 и 6 и автобусам 102, M7 и на перекресток 116-й улицы. Услуги консьержа и виртуального воротника обеспечивают оптимальную функциональность с современными технологиями и безопасностью.

Удобства включают: общая угловая крыша на юго-западе с газовым грилем, естественно освещенный полностью оборудованный спортзал, игровая комната, велосипедная комната, помещение для хранения пакетов и колясок. Животные разрешены.

Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня для просмотра!

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УКАЗАНЫ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНИРОВ. НОМЕР ДОКУМЕНТА CD21-0219. Художественные и компьютерные визуализации, фотографии, отделка интерьеров, осветительные приборы, бытовая техника и предметы мебели предоставлены исключительно для иллюстрации. Спонсор не несет ответственности за обещания, кроме тех, которые могут быть изложены в плане предложения. Равные возможности для проживания.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.