МИДДЛТАУН/ГОРОД КРОФОРД... МНОГО ВОЗМОЖНОСТЕЙ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЭТОЙ СУПЕР-ЗАГРУЖЕННОЙ ЦЕЛИ С ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 5000 АВТОМОБИЛЯМИ В ДЕНЬ И ВЫСОКОЦЕННОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ НА 5 УГЛАХ НА УЧАСТКЕ ПЛОЩАДЬЮ 2,14 АКРА С ДОСТУПОМ К ДОРОГЕ 200 ФУТОВ С КАЖДОЙ ДОРОГИ... С одной стороны проходит Штатная трасса 17K, а с другой стороны — Штатная трасса 302. Продаются 2 отдельных участка недвижимости, только вместе. Один из них — коммерческое здание с успешно работающим на одном этаже полностью оборудованным рестораном на 80 мест, открытым 7 дней в неделю на протяжении последних 34 лет с доступом с обеих дорог и в настоящее время арендован. На другом участке находится дом для одной семьи, также в аренде. Оба объекта имеют отдельные септики и общий колодец для воды. В ресторане используется пропан для отопления. В доме используется масло для отопления. Покупатель может быть оператором ресторана или застройщиком с возможными планами (автозаправка с магазином у дома, алкогольный магазин, Dunkin' Donuts с проездом, продажа автомобилей и т. д.) для максимизации ценности этого очень насыщенного местоположения в округе Ориндж, рядом с автозаправочной станцией/магазином у дома... Удобный доступ с короткой поездкой в Миддлтон, I-84, Монтгомери, Нюберг и Пайн-Буш, а также в сопредельные округа Ориндж, Улстер и Салливен...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC