**Обзор недвижимости: Здание смешанного назначения в Покипси**
**Место расположения**: В сердце Покипси, деловой район
**Общая площадь**: Approximately 15,000 кв. футов
**Особенности здания**:
- **5 уровней арендных помещений**: Предложение разнообразных коммерческих и жилых единиц.
- **Вход с Главной улицы**: Удобный доступ для бизнеса и клиентов.
- **Задний выход**: Ведет к общему общественному паркингу, что облегчает доступ.

**Парковка**: Общественная парковка, общая с местными барами, ресторанами, офисными помещениями и театром Bardavon, расположенная рядом с Гражданским центром и отелем.

**Коммерческие единицы**:
1. **Бар/Кафе/Ресторан**: 5,000 кв. футов, распределенных на два этажа (по 2,500 кв. футов каждый).
2. **Офис/Магазин**: 400 кв. футов

**Жилые единицы**:
- 3 отдельные единицы, состоящие из:
- Студия
- Квартира с одной спальней
- Квартира с тремя спальнями

**Дополнительная информация**:
- Ресторанный блок в настоящее время сдается в аренду.
- Все жилые единицы заняты. Для показа жильцов требуется предварительное уведомление (48 часов).
- Заинтересованные покупатели должны предоставить доказательство наличия средств для того, чтобы назначить экскурсию по недвижимости.
- Запись на прием осуществляется через ShowingTime.

**Контактные данные**: Пожалуйста, позвоните для получения дополнительной информации или чтобы назначить визит.

---

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для инвесторов, ищущих здание смешанного назначения в оживленном городском районе с высоким пешеходным трафиком и рядом удобств.

**Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie**



**Location**: Heart of Poughkeepsie, Business District



**Total Size**: Approximately 15,000 sq. ft.



**Building Features**:

- **5 Levels of Rental Space**: Offering a diverse mix of commercial and residential units.

- **Main Street Entrance**: Convenient access for businesses and customers.

- **Rear Exit**: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.



**Parking**: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces, and the Bardavon Theater, situated near the Civic Center and a hotel.



**Commercial Units**:

1. **Bar/Cafe/Restaurant**: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).

2. **Office/Shop**: 400 sq. ft.



**Residential Units**:

- 3 separate units consisting of:

- Studio

- 1-Bedroom Apartment

- 3-Bedroom Apartment



**Additional Information**:

- The restaurant unit is currently listed for rent.

- All residential units are occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).

- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.

- Appointments must be arranged through ShowingTime.



**Contact Details**: Please call for more information or to schedule a visit.



---



This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC