С nestled в ярком центре Бушвика, Бруклин, 64 De Sales Place представляет собой отличную инвестиционную возможность, которая сочетает в себе современную жизнь и прибыльный потенциал. Этот элегантный двухсемейный таунхаус, построенный в 1905 году, был прекрасно обновлён и предлагает стильные, светлые жилые пространства и частный оазис во дворе — редкая роскошь в городе. Каждая из двух квартир имеет собственный вход, что повышает уровень приватности и гибкости.

Состоящий из двух квартир и подвала для хранения с средней арендной платой в $3,150 за квартиру, этот объект демонстрирует солидный финансовый профиль с потенциальным валовым доходом более $7,300 в месяц при учёте 10% уровня вакантности. Арендные ставки привлекательны: Квартира 1 — $3,300, Квартира 2 в данный момент с арендатором до сентября по $2,999, а дополнительный доход от подвала составляет $1,000 в месяц.

Предлагается по цене покупки $1,595,000 с начальной доходностью 4.65%, 64 De Sales Place является убедительной инвестиционной возможностью в квалифицированной зоне возможностей, обещающей как комфортную атмосферу жилья, так и отличные финансовые перспективы. С высоким спросом на аренду в Бушвике этот объект служит не только прекрасным домом, но и разумной инвестицией в одном из самых динамичных районов Бруклина. Не упустите эту замечательную возможность - запланируйте ваш тур сегодня, чтобы увидеть, почему это такое исключительное предложение!

Nestled in the vibrant heart of Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place is a sterling investment opportunity that combines modern living with lucrative earning potential. This elegant 2-family townhouse, built in 1905, has been beautifully updated to offer stylish, sun-drenched living spaces and a private backyard oasis, a rare luxury in the city. Each of the two units features its own entrance, enhancing privacy and flexibility.

Spanning two units and basement storage with an average rent of $3,150 per unit, this property showcases a solid financial profile with a potential gross income of over $7,300 monthly, factoring in a 10% vacancy rate. The rents are attractive, with Unit 1 at $3,300, Unit 2 has a current tenant in place until September at $2,999, and additional income from basement storage at $1,000 monthly.

Offered at a purchase price of $1,595,000 with an entry cap rate of 4.65%, 64 De Sales Place stands as a compelling investment in a Qualified Opportunity Zone, promising both a comfortable living environment and excellent financial growth potential. With strong rental demand in Bushwick, this property not only serves as a beautiful home but also a smart investment in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Don't miss out on this remarkable opportunity-schedule your tour today to see why this is such an exceptional deal!