Идеальное местоположение для распределительного центра/производства в округе Салливана, Катскилс! Стратегически расположено для огромной видимости, выходя на въездной съезд на шоссе штата Rt 17 (I-86), а также на само межгосударственное шоссе. Удобный доступ с большой фронтальной частью на муниципальной дороге для заезда и выезда грузовиков/транспортных средств. Фронтальная часть также позволяет возможное разделение, если это необходимо. Высокая видимость и потенциальный доступ к муниципальной канализации (подлежит проверке) делают это место идеальным для отеля, доступных жилых единиц, многоквартирного комплекса, а также для складского помещения и т. д. (при условии одобрения). Земля в основном ровная с небольшим уклоном. Соседствует с собственностью ипподрома Монтоселло и в нескольких минутах езды от Центра открытий и Регионального медицинского центра Катскил в Харрисе, которые являются двумя крупными работодателями в округе. В нескольких минутах от делового района Монтоселло, магазинов, оживленных перекрестков, казино Catskills Resort World, Йога-Центра и аквапарка Kartrite. Вудс Бетел находится в 10-15 минутах езды. Это шикарное местоположение! Дополнительная информация: Тип почвы: Неизвестно.

Perfect location for warehouse distribution center/ manufacturing in the Sullivan County Catskills! Strategically positioned for enormous exposure fronting both the entrance ramp to State Rt 17 (I-86) as well as the Interstate itself. Easy access with large frontage also on municipal roadway for trucks/ vehicles ingress and egress. Frontage also allows for possible subdivision if desired. The high visibility and potential access to municipal sewer (to be verified) make this a perfect site for a hotel, affordable housing units, apartment complex, as well as a warehouse facility, etc. (subject to approvals). Land is mostly level with some slope. Abutting the Monticello Raceway property and a short drive to the Center for Discovery and The Catskill Regional Medical Center in Harris, which are two very large employers in the county. Minutes to Monticello business district, shopping, busy intersections, Catskills Resort World Casino, Yoga Center and Kartrite Water Park. Bethel Woods is 10-15 minutes away. This is a fabulous location! Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC