Если бы вы могли описать идеальное место отдыха в горах Catskill, готовое для вашего мечтательного дома (или домов), вы, безусловно, захотели бы участок на склоне горы с великолепными видами. Этот участок предлагает красивые панорамы на протяжении всего маршрута и близкие к 360-градусным видам с верхней части участка. Вам также понадобится хорошо определённый и простой в обслуживании подъезд, который обеспечивает доступ к полному использованию всех 83 акров земли. Что ж, 50-футовая инженерная дорога с утверждённым планом предотвращения загрязнения дождевой водой - это именно то, что вам нужно. Горы Catskill славятся невероятными каменными стенами, сложенными вручную фермерами, которые работали на этих землях более 100 лет назад. И эти стены УДИВИТЕЛЬНЫ, с конструкцией из капителей, которая продлится ещё 100 лет. Если ваши планы включают разделение этого крупного участка, у вас также есть множество вариантов. Текущие владельцы рассматривали возможность разделения на два участка и разделения на 9 участков (см. карты). Девять участков были измерены, и на каждом из отдельных строительных участков проведены тесты на проницаемость (даты тестов могут потребовать обновления). Карты застройки, отчёты DEC, данные измерений и инженерные документы передаются вместе с собственностью. Этот готовый к застройке проект - это захватывающая возможность расширить свои горизонты. Если вы искали своё следующее идеальное место, это определённо стоит вашего внимания. В нескольких минутах от процветающей деревни Делхи и менее чем в 2-х часах от GWB, это потрясающая возможность для вас.

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC