Продажа земли включает ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ! Этот угловой участок — редкая находка, предлагающая разрешение на строительство от города Брукхавен, а также разрешение на водные ресурсы, разрешение от Департамента здравоохранения округа Саффолк и разрешение NYSDEC для вашего удобства. Расположенный недалеко от пляжа Смит Пойнт в Национальном побережье Файр-Айленда, это живописное место идеально подходит для постройки вашего дома мечты. Наслаждайтесь спокойной обстановкой с видом на приливные болота Джонса Нека и доступом к заливу Грейт-Саут для водных видов деятельности. Запланированный двухэтажный дом, разработанный архитектором, удостоенным наград, спроектирован для отдыха и жизни на свежем воздухе. С уединенной террасой при входе и старым дубом, украшающим входной двор, эта собственность излучает очарование. Внутри вас встретит просторная гостиная и открытая кухня с южной экспозицией, идеально подходящая для наслаждения садовой террасой. Включены подробные планы этажей и 3D-модель, чтобы помочь вам визуализировать ваш будущий дом. Расширенные разрешения, включая два разрешения на водные ресурсы, были получены на протяжении нескольких лет для обеспечения гладкого процесса строительства. Кроме того, у собственности есть живописный вид на закат над болотами, что добавляет ей привлекательности. Не упустите возможность обладания этим идиллическим местом в прекрасном Национальном побережье Файр-Айленда.

Land Sale includes ALL PERMITS! This corner lot is a rare find, offering Town of Brookhaven building permit as well as Wetland Permit, Suffolk Country Health Department Permit, and NYSDEC for your convenience. Located near Smith Point Beach at Fire Island National Seashore, this picturesque location is perfect for building your dream home. Enjoy a tranquil setting overlooking John's Neck Tidal wetlands and access to the Great South Bay for water activities. The proposed two-story house, designed by an award-winning architect, is tailored for relaxation and outdoor living. With a secluded entry porch and an old-growth oak tree gracing the entry court, this property exudes charm. Inside, you'll find a spacious living room and an open kitchen with a south-facing expanse, perfect for enjoying the garden porch. Detailed floor plans and a 3-D model are included to help you visualize your future home. Extensive permitting, including two wetlands permits, has been pursued for several years to ensure a smooth building process. Additionally, the property offers a scenic sunset view over the wetlands, adding to its appeal. Don't miss out on this idyllic setting in the beautiful Fire Island National Seashore. © 2025 OneKey™ MLS, LLC