Удивительное инвестиционное предложение** Законная многосемейная инвестиционная недвижимость в самом центре Ван Неста на участке площадью 5,706 квадратных футов. Этот трёхсемейный дом был полностью отремонтирован. В его составе (3) трехкомнатные, однокомнатные квартиры. Все новые кухни, бытовая техника, гранитные столешницы, новые ванные комнаты. Новая сантехника, новая электрика. Все новые индивидуальные окна по всему дому. Отдельный газовый котел с безрезервуарным водонагревателем для каждой квартиры, паркетные полы. Парковка для 10 и более автомобилей для дополнительного дохода от аренды. Внешний вид недвижимости обновлен новым штукатурным покрытием. Неподалеку находится станция метро 2/5, все магазины и рестораны, близость к бульвару Бронкс Ривер.

Благодаря новым реформам зонирования «Города Да», эту недвижимость теперь можно развивать в 16-квартирный жилой дом. Основные разрешения на зонирование включают: возможность 16 единиц (подлежит подтверждению планировки)... не требуется парковка... нет возврата по боковым границам... 20 футов заднего двора... 0 футов переднего двора... максимальная высота основания: 45 футов... максимальная высота здания: 55 футов. - ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 5,368.60 квадратных футов - F.A.R.: 2.00 - МАКСИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ: 10,737.20 квадратных футов - КОЛИЧЕСТВО БЛОКОВ: 16 БЛОКОВ - ЗАСТРОЕННОСТЬ УЧАСТКА: 80% - МАКСИМАЛЬНЫЙ ПЛОЩАДЬ: 4,295 квадратных футов - ОСНОВНАЯ ВЫСОТА: 45.00 ФУТОВ - ВЫСОТА ЗДАНИЯ: 55.00 ФУТОВ

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC