Обязательно посмотрите НАПОЛНЕННЫЙ ПОЛНОСТЬЮ "Белый ящик" лофт с площадью около 4,000 квадратных футов, ожидающий вашего индивидуального видения!

Воображение - это предел возможностей с великолепными размерами и пространством, которые предлагает этот лофт довоенного строительства для создания потрясающего жилья или рабочей зоны в районе Flatiron, рядом с Парк Авеню. Один из всего 12 единиц в элегантном бутиковом здании довоенной постройки, свет от трех экспозиций на 8-м этаже - на север, восток и юг - проникает через 15 огромных окон, а потолки высотой около 12 футов создают обстановку для различных гибких планировок с как минимум 4 спальнями, несколькими ванными комнатами, прачечной в квартире и удобствами, которые соответствуют вашему индивидуальному стилю. Вся историческая привлекательность присутствует, когда вы проходите через частный и безопасный вход с ключевым доступом в лофт. Просто приведите своего архитектора и свое видение.

Хотя текущий Сертификат на право пользования предназначен для коммерческого использования, лофт недавно был преобразован в "Белый ящик" с целью изменения его C/O на жилое использование, тем самым открывая путь новому владельцу для создания своего дома мечты. Еще одним дополнением к этой возможности является низкое содержание затрат в размере $5,377 в месяц за такое огромное пространство.

118 East 25th Street - это здание, дружелюбное к домашним животным, самостоятельно управляемое, с низкими эксплуатационными расходами и гибкой политикой субаренды. Родители, покупающие для детей или для них, поручители и Pied A Terres - все допускаются. Максимальное финансирование составляет 75%, и существует налог на перепродажу, который оплачивается продавцом. Здание расположено очень удобно рядом со станциями метро 6, N, R, W, в полутора кварталах от Madison Park, в нескольких минутах от Gramercy Park и недалеко от всех удивительных ресторанов, рынков и магазинов, которые предлагает Flatiron.

** Некоторые изображения визуализированы для целей концептуализации. Все размеры и измерения на планах приблизительны. Пожалуйста, проконсультируйтесь с архитектором.

Must see FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, the loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.