ЕДИНИЦА: Поистине исключительная единица с просторным ощущением благодаря увеличенному плану и мечтательной планировке, которые обеспечивают идеальный поток и максимальную функциональность на площади примерно 800 квадратных футов. С фронтального входа войдите в главный холл, подходящий для уюта в прихожей, который позволяет вам легко входить и выходить каждый день с комфортом и удобством. Идите прямо к основной жилой зоне - или поверните налево и пройдите центральным коридором с шкафами по обоим концам, через оставшуюся часть квартиры. Просторная гостиная с достаточной площадью легко вмещает телевизор и зоны для сидения, формальную столовую и даже 3-е и 4-е назначения, такие как домашний офис. Обновленная кухня с окнами, с обеденной зоной, нержавеющими приборами, посудомоечной машиной, множеством шкафов и рабочей поверхности, мозаичной плиткой на фартуке и, что особенно примечательно, отдельной обеденной зоной, вмещающей стол для как минимум 4 взрослых (или, возможно, два барных стула для завтрака!) — это также создает еще одну отличную возможность для многофункционального пространства. За кухней и за углом коридор расширяется, чтобы вместить глубокий комод с восточной стороны, и ведет к просторной обновленной ванной комнате с окнами, совмещенным душем/ванной и плиточным полом. В завершение насладитесь огромной угловой спальней с большим шкафом, двойным освещением и всей дополнительной, гибкой настенной и половой площадью для многофункционального использования, если вы так решите! Другие особенности данной квартиры включают очаровательные арки, великолепные паркетные полы, большие окна, высокие потолки, детализированные карнизы и многое другое... замечательное место, которое можно назвать домом!

ЗДАНИЕ/ЛОКАЦИЯ: «Томас Эдисон» - это среднеэтажный кооператив до войны, расположенный вдоль любимой Августин-стрит, как раз перед тем, как Форест-Хиллс встречается с Кью-Гарденс, рядом с буквально всем - общественным транспортом (метро E/F/M/R, экспресс и местные автобусы и LIRR), торговлей, развлечениями, крупнейшими магистралями, парками и многим другим. Услуги в здании включают грандиозный лобби, дежурного супервайзера и полный обслуживающий персонал, видеодомофонную систему с удалённым входом и возможностью управления с вашего телефона, тренажерный зал, бесплатную велосипедную комнату, дополнительные возможности хранения, камеру наблюдения в общих зонах, прачечную, крытый сад и лифт на каждом из 2-х крыльев. В здании нет парковки, но рядом есть доступные общественные гаражи с ежемесячной арендой. Наслаждайтесь ухоженной, легкой, безопасной, удобной и дружелюбной жизнью, которую вы заслуживаете!

ДРУГОЕ: Требуется подача заявки и одобрение Совета. Минимальный первоначальный взнос = 20%. Собак держать нельзя. Кошки разрешены. НЕТ НАЛОГА НА ПЕРЕПРОДАЖУ. БЕЗОГРАНИЧНЫЕ СУБАРЕНДЫ после 2 лет владения на срок аренды 1 год с одобрением Совета. Обслуживание включает все коммунальные услуги (отопление, горячая вода, газ для приготовления пищи), кроме электричества.

THE UNIT: A truly exceptional unit w/ an expansive feel thanks to an oversized floor plan & dreamy layout that deliver ideal flow and max function throughout at approximately 800 square feet. From the front entrance, step inside to a main foyer fit for a proper entryway set-up that gets you in and out the door w/ everyday ease, comfort and convenience. Go straight ahead to the main living area - or go left and take a central hall w/ closets on either end though the rest of the apartment. A spacious living room w/ ample square footage easily accommodates tv and seating, formal dining and even a 3rd and 4th use such as a home office. An updated, windowed eat-in kitchen w/ stainless steel appliances, a dishwasher, plentiful cabinetry and counter space, mosaic tile backsplash and most notably, a separate dining area that fits table seating for at least 4 adults (or double breakfast bars perhaps!) - and that also makes for yet another great flex space option. Beyond the kitchen and around a corner, the hall widens to fit a deep bureau w/ east and leads to a spacious, updated, windowed bath w/ shower/tub combo and tile floors. As a grand finale, enjoy a massive corner bedroom w/ a large closet, dual exposures and all the extra, flexible wall and floor space for multi-function use here as well if you so choose! Other special unit features include charming archways, gorgeous hardwood floors, oversized windows, high ceilings, detailed crown moldings and much more... a wonderful place to call home! THE BUILDING/LOCATION: The Thomas Edison is a mid-rise, pre-war co-op located along the beloved Austin Street just before Forest Hills meets Kew Gardens near literally all - public transportation (E/F/M/R subway, express & local buses & LIRR,) commerce, entertainment, major highways, parks and much more. Building amenities include a grand lobby, live-in super and full maintenance staff, video main intercom system w/ remote entry and management capabilities from your phone, fitness gym, free bike room, additional storage options, common area camera surveillance, laundry room, outdoor garden and an elevator on each of 2 wings. No in-building parking, though available public garages w/ monthly rental options nearby. Enjoy the well-maintained, easy, safe, convenient and friendly living you deserve! OTHER: Board application & approval required. Minimum down payment = 20%. No dogs. Cats ok. NO FLIP TAX. UNLIMITED SUBLETS after 2 years of ownership in 1 year lease terms w/ Board approval. Maintenance includes all utilities (heat, hot water, cooking gas) except electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC