Эта редкая возможность приобрести 310-312 Бэй Уок теперь доступна. Недвижимость предлагает более 10 000 квадратных футов первоклассного коммерческого пространства в сердце Оушен Бич. Она состоит из двух связанных двухэтажных зданий, соединённых верхней террасой. Великолепный коэффициент капитализации 6,4% с огромным потенциалом предоставляет вам отличную позицию на рынке Файер Айленда. 310 находится на Бэй Уок прямо напротив оживлённой набережной Вилладж Грин и занимает одну из самых посещаемых улиц в Оушен Бич. Первый этаж отведен для двух ресторанов, розничной торговли и мороженого. 312, расположенный на Коттедж Уок, имеет первый этаж, разрешённый для розничной торговли. Второй этаж обоих зданий составляет примерно 4000 квадратных футов с 23 спальнями, 6 ванными комнатами и прачечной. Всего в нескольких милях от Манхэттена, Файер Айленд ощущается как мир вдали от суеты городской жизни. С 32 миль нетронутых пляжей, он предоставляет идеальное место для бегства от давления материка. Посетители могут насладиться потрясающей береговой линией Атлантического океана, спокойными видами на Великий Южный залив и доступом к спокойным диким территориям. Файер Айленд остался нетронутым раем благодаря преданности его сообществ, Национальному побережью Файер Айленда и Национальной службе парков. Размер здания: 10 300 квадратных футов.

This rare chance to acquire 310-312 Bay Walk is now available. The property offers over 10,000 square feet of prime commercial space in the heart of Ocean Beach. It features two connected two-story buildings linked by an upper deck. A fantastic 6.4% CAP with huge upside affords you a great foothold in the Fire Island market. 310 is located on Bay Walk across from the bustling Village Green promenade and occupies one of the most frequented streets in Ocean Beach. The first floor is zoned for two restaurants, retail, and an ice cream shop. 312 situated on Cottage Walk, features a first floor permitted for retail The second floor of both buildings span approximately 4000 sf with 23 bedrooms, 6 bathrooms and laundry. Just a short distance from Manhattan, Fire Island feels like a world away from the hustle and bustle of city life. With 32 miles of pristine beaches, it provides a perfect escape from the pressures of the mainland. Visitors can enjoy the stunning Atlantic Ocean shoreline, serene views of the Great South Bay, and access to tranquil wilderness areas. Fire Island has stayed an unspoiled haven thanks to the dedication of its communities, the Fire Island National Seashore, and the National Park Service., Building Size:10300 © 2025 OneKey™ MLS, LLC