390 Восточная 49-я улица — это не обычный дом. Этот полностью отремонтированный полудуплекс на 2 семьи представляет собой идеальную возможность жить в шикарном таунхаусе площадью 2 900 кв. футов и получать ежемесячный доход от аренды или добавить его в свой инвестиционный портфель аренды.

Дуплекс владельца — это шедевр с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами, стратегически спроектированный так, чтобы владелец имел исключительный доступ к развлекательной комнате в подвале и заднему двору. Каждая спальня идеального размера оснащена отличными шкафами и стирально-сушильной машиной. Кухня достойна шеф-повара с премиальными приборами, которые великолепно спроектированы и эффективны, а также идеально сочетается с изысканными шкафами и плиткой. Бразильский дубовый пол проводит вас через пространство с легко организованными жилыми и столовыми зонами.

Арендная квартира на втором этаже имеет 3 спальни и 1,5 ванной комнаты с логичной планировкой и столь же изысканными отделками. Спальни идеального размера дополняются большими окнами, мансардным окном, солнечными общими пространствами и подавляющим потенциалом для уединения. Каждая квартира сдается по цене: 1-й этаж - 3 024 доллара (FEPS) и 2-й этаж - 2 610 долларов (наличные). Подвал в настоящее время пустует. Годовые налоги составляют примерно 8 442 доллара.

390 Восточная 39-я улица расположена в центре быстро развивающегося района Ист Флэтбуш, немного к югу от Краун Хайтс, с легким доступом к надежным железнодорожным линиям (2, 3, 4 и 5) и множеству автобусов, которые доставят вас в Даунтаун Бруклина и на Манхэттен всего за несколько минут. Модные магазины, художественные галереи и известные рестораны и бары — ваши соседи, что означает, что вам не нужно далеко уезжать для отличного отдыха и удобств. Проспект Парк, театр "Кингс", торговый центр "Кингс Плаза" и яхт-клуб "Мерин Парка" также находятся всего в короткой поездке для вашего удовольствия. Если вы искали идеальный дом, больше не ищите. Добро пожаловать домой.

Дополнительная информация: Внутренние особенности: Лр/Др, отдельный бойлер для горячей воды: 2.

390 East 49th Street isn't your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio. The owner's duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining. The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442. 390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors-ensuring you don't have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you've been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home., Additional information: Interior Features:Lr/Dr,Separate Hotwater Heater:2 © 2025 OneKey™ MLS, LLC