Добро пожаловать на улицу 20, дом 563 — это исключительная собственность с пятью квартирами, 11 спальнями и 10,5 ванными комнатами, 8 балконами, крышей, 5 парковочными местами и задним двором, расположенная в востребованном районе Уиндзор-Террас. Это трехэтажное здание с арендной стабилизацией, надежно построенное в 2002 году, занимает впечатляющие 6080 кв. футов на земельном участке 40 на 80 футов, предлагая огромный потенциал и феноменальные планировки.

Основные характеристики недвижимости:
- Размер здания: приблизительно 6080 кв. футов (40 х 60 футов)
- Размер участка: 40 х 80 футов
- Квартиры: здание с пятью квартирами, 11 спальнями и 10,5 ванными комнатами
- Балконы: восемь балконов, а также крыша и задний двор
- Парковка: гараж с до 6 парковочными местами
- Подвал: полный подвал с пятью закрытыми складами, прачечной с 3-мя монетными машинами и механической комнатой с счетчиками

Жилые детали:
- Дуплекс на первом этаже: просторная квартира площадью 1627 кв. футов, 3 спальни, 2.5 ванной комнаты
- Верхние этажи: четыре солнечные квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, каждая с двумя балконами
- Роскошные особенности: главные спальни с полноценными ванными, кухни открытого плана с обеденными островами, полы из дуба, французские двери и встроенное освещение по всему дому
- Потенциал крыши: крыша предлагает возможность обустройства и озеленения, с потенциалом для увеличения стоимости

Финансовые данные:
- Ежемесячная арендная плата: 12,527 долларов
- Расходы:
-- Отопление: 342 доллара/месяц
-- Электричество (общие зоны): 114 долларов/месяц
-- Страхование: 272 доллара/месяц
-- DEP: 300 долларов/месяц
-- Налоги на недвижимость: 117.49 долларов/месяц
-- Налоговые льготы до 2029 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о налоговых льготах и стимулировании.

Это здание с арендной стабилизацией изначально сдано в аренду с долгосрочными, надежными арендаторами в хорошем состоянии. Благодаря своему первоклассному расположению, высокому доходу от аренды и потенциалу улучшения крыши, 563 улица 20 является выдающейся инвестиционной возможностью с огромным потенциалом.

Не упустите шанс стать владельцем этой тщательно поддерживаемой собственности с огромным потенциалом в одном из самых желаемых районов Бруклина!

Welcome to 563 20th Street - an exceptional 5 Unit Property featuring 11 bedrooms, 10.5 bathrooms with 8-balconies, rooftop, 5 Parking Spaces and rear yard nestled in the highly sought-after Windsor Terrace neighborhood. This three-story rent-stabilized building, solidly constructed in 2002, spans an impressive 6,080 sq. ft. on a 40' by 80' lot, offers tremendous upside and phenomenal layouts.

Property Highlights:
- Building Size: Approximately 6,080 sq. ft. (40 ft. x 60 ft.)
- Lot Size: 40 ft. x 80 ft.
- Units: Five-unit building with 11 bedrooms and 10.5 bathrooms
- Balconies: Eight balconies, plus a rooftop and rear yard
- Parking: Garage with up to 6 parking spaces
- Basement: Full basement with five locked storage units, a 3-set coin-operated machine laundry room, and a mechanical room with meters

Residential Details:
- First Floor Duplex: A sprawling 1,627 sq. ft., 3-bedroom, 2.5-bathroom unit
- Upper Floors: Four sun-drenched, 2-bedroom, 2-bathroom apartments, each with two balconies
- Luxury Features: King-size primary ensuites with full baths, open-concept kitchens with eat-in islands, oak wood floors, French doors, and recessed lighting throughout
- Rooftop Potential: The rooftop offers an opportunity for furnishing and landscaping, with the potential to add value

Financials:
- Monthly Rent Roll: $12,527
-Expenses:
-- Heat: $342/month
-- Electric (Common Areas): $114/month
-- Insurance: $272/month
-- DEP: $300/month
-- Real Estate Taxes: $117.49/month
-- Tax abatement until 2029. Contact us for more information about Tax Abatement & Tax Incentive.

This rent-stabilized building is delivered fully occupied with long-term, reliable tenants in good standing. With its prime location, strong rental income, and the potential for rooftop enhancement, 563 20th Street is an outstanding investment opportunity with upside.

Don't miss your chance to own this meticulously maintained property with tremendous upsides in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!