Это исключительная возможность для застройки. Этот участок площадью 8,83 акра расположен в отличном месте на маршруте 9, зонованном как «Деловая зона». Уникально расположенный в сердце желаемого коммерческого коридора города Покипси, где ежедневно проходит более 40 000 автомобилей. Напротив находятся Похипси Галле́рия и недавно построенный CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC и многое другое. На участке уже имеется заезд, муниципальная вода, канализация и природный газ. Доступны подробное геодезическое обследование, геотехнический отчет и отчет FOIL. Также доступны концептуальные планы для отеля, аптеки, автосалона, торговых площадок и других идей для застройки. Этот участок предлагает идеальное местоположение для инвестора, ищущего коммерческую среду с высоким трафиком и сильными демографическими показателями. Местоположение имеет отличную близость ко всем основным транспортным маршрутам, включая I-84, I-87, Taconic State Parkway и станцию Metro North, что делает его желаемым местом для коммерческого развития. Дополнительная информация доступна по запросу.

This is an exceptional development opportunity. This 8.83 acre property is located at a prime Route 9 location zoned Highway Business. Uniquely situated in the heart of the sought-after Town of Poughkeepsie commercial corridor with over 40,000 vehicles passing each day. Across the road from the Poughkeepsie Galleria and adjacent to the newly built CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, and much more. There is an existing curb cut into the property, municipal water, sewer and natural gas. A detailed site survey, geotechnical report and FOIL report are available. Concept plans are also available for a hotel, pharmacy, car dealership, retail pads and other development ideas. This property offers an ideal location for an investor seeking a high traffic commercial environment with strong demographics. The location has excellent proximity to all major transportation routes, including I-84, I-87, Taconic state Parkway and Metro North Train station making is a desirable commercial development site. More information available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC