Представьте себе, что вы можете наслаждаться жизнью в очаровательном четырехспальном, двухсанузельном доме и в то же время иметь возможность выйти из своей входной двери, на тропинку и в собственное прекрасное коммерческое помещение с бесконечными возможностями! Этот смешанный коммерческий/жилой объект расположен в исторической деревне Хайд-Парк. Двухэтажный дом был построен в 1928 году и обладает очарованием ушедшей эпохи: оборудован красивыми молдингами, сверкающими деревянными полами, арочными дверными проемами, деревянным камином с кирпичной облицовкой, тремя спальнями и основной спальней с полной ванной. Обновления включают кухню и ванные комнаты, освещение, печь и дренажные линии подвала. Это идеальная среда для жизни и работы со всеми удобствами. Коммерческое здание было построено в 2009 году. Оно было архитектурно спроектировано местной фирмой (Mauri Architects PC) и построено компанией Mid Hudson Construction Management. Дизайн и отделка безупречны; среди особенностей - высокие потолки, частные офисы (6), открытые пространства (конференц-зал/showroom/столовая/торговля), дизайнерское освещение, деревянные полы, большая кухня/рабочий центр, три ванные комнаты, техническое помещение и контрольная комната. Это пространство предоставляет множество возможных вариантов использования: профессиональные/медицинские офисы, розничные/специальные магазины, салон/спа, конференц-центр, ресторан/пекарня, спортзал/йога/центр здоровья, аренда через AirBnb, гостиница/сектор B&B, детский сад, аренда (офисные/ко-воркинг решения/оплата по факту), пространство для небольших мероприятий (свадьбы, дни рождения, небольшие события), кейтеринг, преобразование в жилую аренду, художественные студии... и это еще не все — просто дайте волю фантазии! В 2024 году была установлена высокая эффективность системы Burnham и газовая печь Heil с прямым выводом, чтобы обеспечить газовое отопление/горячую воду для обоих зданий. Трехтанковая коммерческая септическая система. Его расположение на Albany Post Road (Rt. 9) обеспечивает отличную видимость! Вблизи находятся национальные исторические объекты (дом ФДР/имение Вандербильтов), туристические места, рестораны, магазины, медицинские учреждения, библиотеки, почта, Кулинарный институт Америки, Колледж Марист, река Гудзон и многое другое! Дополнительная информация: Удобства: Место для хранения,

Imagine being able to take advantage of living in a charming four bedroom, two bath home, and having the ability to walk out your front door, onto the walkway and into your own gorgeous commercial space with so many possibilities! This mixed-use commercial/residential property is located in the Historic Village of Hyde Park. The two-story home was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009. It was architecturally designed by a local firm (Mauri Architects PC), and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on—just get creative! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist College, the Hudson River, and so much more! Additional Information: Amenities:Storage, © 2025 OneKey™ MLS, LLC