Уютно расположенный на недавно разделенном участке площадью 163 акра, этот живописный участок площадью 9,73 акра предлагает идиллический побег. Наслаждайтесь уединением своей собственной земли, имея доступ к общей зоне площадью 100 акров с живописными тропами и природными чудесами. Находясь в охраняемой зоне, восемь участков в этом делении были переданы новым владельцам, и их нельзя further subdivided по условиям охраны. Участок предлагает выбор из двух строительных площадок на почти ровной земле, с одобренными условиями для строительства дома с 4 спальнями, что позволяет вам создать дом своей мечты среди леса из смешанных лиственных и хвойных деревьев. Разнообразный мягкий рельеф и отсутствие болот делают эту землю универсальной и приятной. Существующая грунтовая дорога проходит по юго-западной стороне участка, обеспечивая удобный доступ с дороги Додж. Недавняя расчистка и развитие троп приглашают к исследованию, а удобная проходимость участка позволяет легко представить его потенциал. Прямо напротив дороги Додж находится парк Lakeside Park Town of Pawling площадью 350 акров, где жители могут наслаждаться широким спектром досуговых активностей, включая спортивные поля, озеро, пляж, пруд, паддл-теннис и пешеходные тропы. Всего в 2,4 мили находится станция метро Pawling Metro North и очаровательная деревня Поулинг, которые предлагают удобный доступ к транспортировке и разнообразному выбору магазинов, ресторанов, бутик-отелей, галерей, пабов и сезонного фермерского рынка. Начало тропы Cat Rocks, потрясающего участка Аппалачской тропы с захватывающими видами, всего в миле от вашего порога. Станция метро Поулинг также предоставляет легкий доступ к Нью-Йорку, который находится всего в 90 минутах на поезде. Этот исключительный участок представляет собой редкую возможность стать владельцем частного укрытия в одном из самых желаемых мест в долине Гудзона. Запланируйте встречу сегодня, чтобы открыть для себя ту тишину и потенциал, которые ждут вас!

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, with board of health approvals in place for a 4 bedroom home, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC