Объявление для всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей! Продается полностью занятое, новое 7-квартирное здание в Флашинге! Здание предлагает отличную рекламу, хорошую видимость, 6 парковочных мест, высокие потолки 9 футов, мощное зонирование R6B, (1) 2-комнатная квартира, (6) 1-комнатных квартир, офис в подвале, система видеонаблюдения, большой задний двор, отдельные счетчики, стратегически расположенный выезд, новое LED-освещение, спринклеры, 3-фазное электрообеспечение, кондиционеры и многое другое! Здание было построено в 2022 году! Объект расположен в сердце Короны, недалеко от шоссе Grand Central Parkway и I-495! Недалеко находятся Citifield, парк Флашинг-Медоус Корона, зоопарк Куинса и музей Куинса! Соседями являются Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi и многие другие! Этот объект предлагает огромный потенциал для роста! Это может стать вашим следующим строительным участком или следующим домом для вашего бизнеса!

Доход:
Квартира 1A (2 кровати): $31,800 в год
Квартира 2A (1 кровать): $20,700 в год
Квартира 2B (1 кровать): $25,200 в год
Квартира 3A (1 кровать): $20,700 в год
Квартира 3B (1 кровать): $25,200 в год
Квартира 4A (1 кровать): $21,312 в год
Квартира 4B (1 кровать): $25,200 в год
Парковка: $1,800 в год; M-M.
Офис в подвале: $8,400 в год; M-M.

Расходы:
Газ: $792 в год (только общая зона)
Электричество: $1,320 в год (только общая зона)
Техническое обслуживание и ремонты: $250 в год
Страхование: $6,589 в год
Вода: $3,852 в год
Налоги: $3,034 в год
Всего расходов: $15,837 в год

Текущий валовый доход: $180,312 в год
Чистый операционный доход (NOI): $164,475 в год

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC