Добро пожаловать в «Конюшни в МираБелла», уникальная возможность стать владельцем первоклассного конного хозяйства в очаровательном городе Флорида, штат Нью-Йорк. На 52 акрах ухоженной живописной земли эта собственность создана для удовлетворения всех аспектов конной жизни — от предоставления услуг по содержанию и тренировке до разведения и рекреационного катания. В окружении холмов, роскошных лесов, спокойного пруда и извивающегося ручья, «Конюшни в МираБелла» предлагают как уединение, так и красоту в обстановке, подготовленной для профессионального использования или личного удовольствия. В комплексе имеется в общей сложности 29 стойл в двух сараях, и собственность располагает современными условиями с матированными стойлами размером 12x12, дорожками с резиновым покрытием и закрытыми помещениями для снаряжения для безопасного хранения. Отапливаемые боксы для груминга и мойки обеспечивают круглогодичное удобство, а каждое стойло оборудовано электрической коробкой для установки летних вентиляторов. Сараи продуманно спроектированы, чтобы обеспечить безопасное и комфортное окружение, уделяя внимание как уходу за лошадьми, так и удобству их обслуживающих. В большом сарае имеется 21 стойло, а в почти построенном новом нижнем сарае — 8, плюс новая отдельно стоящая металлическая мастерская с навесами для хранения и дополнительной парковки. (строительные работы должны быть завершены к сентябрю для нижнего сарая, коттеджа и мастерской) Главное здание представляет собой мечту для конников и включает в себя прикреплены 85x200 футовую крытую арену с элитным покрытием, специально разработанным для поглощения удара, чтобы обеспечить стабильный, маловлиятельный опыт верховой езды. Арена освещается тройными окнами, наполняя пространство естественным светом, в то время как центрально-отопленное, приподнятое смотровое помещение предлагает идеальную точку обзора для гостей, позволяя наблюдать за происходящим круглый год в комфорте. Для катания на открытом воздухе, арена размером 120x240 футов с отличным дренажом предоставляет доступ в любую погоду, позволяя всадникам тренироваться в любое время года. Кроме того, зелёное поле с препятствиями в стиле кросс-кантри расширяет тренировочные возможности и побуждает всадников и лошадей исследовать новую местность и вызовы. На территории также имеются несколько paddock’ов, разделённых обновлённым забором и имеющих автоматические поилки и удобные подъезды для кормления, а также километры лесных троп для живописных прогулок и тренировки на выносливость.

Кроме выдающихся конных объектов, «Конюшни в МираБелла» предлагают ряд жилых квартир, что делает их идеальными для семьи, друзей или персонала. Главный дом, расположенный на пологом холме с видом на собственность, имеет 3 спальни и 2.5 ванные комнаты в стиле Cape Cod с современными улучшениями на протяжении всего дома. Высокие потолки, открытая планировка и полный подвал с уровнем доступа создают просторный, комфортный дом с захватывающими видами на окружающие пейзажи и пруд, который включает фонтан для создания дополнительной атмосферы. Вторичный дом на территории предлагает четыре полностью отремонтированные квартиры в очаровательном фермерском стиле, три из них являются двухспальными, каждая с собственной террасой или частным двором. Эти квартиры предоставляют гибкие условия проживания, будь то для управляющих собственностью, тренеров, гостей или в качестве арендных единиц для дополнительного дохода.

Усадьба полностью оснащена необходимой инфраструктурой, включая четыре водяных скважины, три септические системы и отдельный коттедж с двумя спальнями, расположенный рядом с новым нижним сараем, предлагающий жилое пространство для персонала или гостей. В настоящее время, функционируя как процветающий конный центр, «Конюшни в МираБелла» также предоставляют гибкость для альтернативного использования, такого как семейный комплекс, свадебное место, восстановительный ретрит или инвестиционная собственность с потенциальными возможностями для застройки. С живописным планом, созданным быть функциональным, но спокойным, эта усадьба предлагает бесконечные возможности для своего следующего владельца. С некоторым необходимым оборудованием, включенным в продажу, новые владельцы могут беспрепятственно продолжать операции или преобразовать эту собственность в соответствии со своим видением. Оцените эту захватывающую собственность и сделайте первый шаг к созданию своего конного или личного убежища, которое станет реальностью.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring a total of 29 stalls across two barns, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and enclosed tack rooms for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barns are thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The larger Barn has 21 stalls and the newly almost built lower barn boasts 8 plus a newly constructed separate metal machine shop with add on lean tu’s for storage and extra parking. (construction should be completed by September for lower barn and cottage plus machine shop )
The main barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training.
In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, three of them are two-bedroom units- each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income.
The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells, three septic systems, and a separate two bedroom cottage close to the new lower barn, offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. Look at this breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream come true. © 2025 OneKey™ MLS, LLC