Добро пожаловать в ваш новый дом по адресу 250 Кабрини Бульвар, прекрасный кооператив, расположенный на красивой улице с деревьями в Хадсон-Хайтс, рядом с рекой Хадсон.

Эта очаровательная квартира в стиле Арт-деко с двумя спальнями и одной ванной комнатой предлагает идеальное сочетание уюта и комфорта. При входе вас встретит просторная планировка с 4.5 комнатами, включая светлую заниженную гостиную, красивые арки, великолепный паркет с инкрустацией и обилием естественного света, создающего теплую и уютную атмосферу.

Кухня с окнами была продумана таким образом, чтобы приготовление пищи стало удовольствием. Обе спальни достаточно просторные, вторая спальня имеет угловое окно с частичным видом на реку. Ванная комната с окном и оригинальной чугунной ванной хорошо организована, обеспечивая комфорт и функциональность. В этой квартире также имеются 4 довольно больших шкафа.

Жители этого здания наслаждаются удобством двух лифтов и дополнительной безопасностью с помощью дежурного портье. Часы работы: с понедельника по пятницу с 15:00 до 23:00 и с субботы по воскресенье с 8:00 до 23:00.

Кроме того, в здании есть общий крытый травяной участок с полным видом на реку Хадсон и мост Джорджии Вашингтона, проживает консьерж, а также общая прачечная, что делает повседневные дела легче. Расположенный в живом районе с легким доступом к местным удобствам, таким как парк Форт-Трайон, парк Риверсайд, местный транспорт и рестораны, а также другие варианты активного отдыха, этот кооператив является убежищем в городе.

Домашние животные разрешены с одобрения правления кооператива. Подарки и гарантии разрешены, а субаренда разрешена на срок до 3 лет после проживания в квартире в течение 2 лет. Имеется капитальный взнос в размере 360,18 долларов на 36 месяцев, начиная с 1 апреля 2025 года.

(Photos Virtually Staged)
Welcome to your new home at 250 Cabrini Blvd, a lovely co-op residence located on a beautiful treelined block in Hudson Heights, nestled right next to the Hudson River.

This delightful Art Deco, two-bedroom, one-bathroom unit offers a perfect blend of comfort and convenience. Upon entering, you'll be greeted by a spacious 4.5 room layout, which includes a spacious sunken living room, beautiful archways, gorgeous hardwood flooring with inlay throughout, bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

The windowed kitchen has thoughtfully been designed, making meal preparation a pleasure. Both bedrooms are generously sized, the second bedroom has a corner window with partial river views. The windowed bathroom, with its original cast iron tub, is well-appointed, ensuring comfort and functionality. This unit also includes 4 nice sized closets.

Residents of this building enjoy the convenience of having 2 elevators and the added security of a part-time doorman. Their hours of operations are: M-F 3 PM-11 PM and Sat-Sun 8 AM-11 PM.

Additionally, the building features a common roof deck with full Hudson River and GWB views, there's a live-in superintendent, and common laundry room, making everyday chores a breeze. Situated in a vibrant neighborhood with easy access to local amenities, such as Fort Tryon Park, Riverside park, local transportation, and dining, as well as other recreational options, this co-op is a sanctuary in the city.

Pets are allowed with co-op board approval. Gifting and guaranteeing are permitted, and subletting is allowed a total of 3 years after residing in the apartment for 2 years. There is a capital assessment for $360.18 for 36 months starting April 1, 2025.