ОФИСНОЕ ПРОСТРАНСТВО С УГЛОВОЙ ВИДИМОСТЬЮ
Идеально расположено на многолюдном углу улицы 256 и авеню Ривердейл с заметной наружной вывеской, этот редко доступный офис (единственный в здании) ждет нового владельца.

В настоящее время он настроен как кабинет врача с четырьмя кабинетами с окнами (во всех имеются водопроводные подключения), дополнительной лабораторией с окном или расширенной кухней, двумя залами ожидания, отдельной рецепцией с просторным складом, кухней с полноразмерным холодильником и микроволновой печью и 1.5 ванными комнатами (в ванной комнате есть душ / половина ванной доступна для инвалидов). Также есть частная дверь, ведущая на веранду и тропинку к улице. Это помещение также может использоваться для других профессиональных бизнесов или может быть переоборудовано в жилое помещение.

Входы либо через вестибюль 5601 авеню Ривердейл, где дежурит вахтер 24 часа в сутки для дополнительной безопасности, либо через боковой пандус. Это хорошо обслуживаемое здание среднего роста также имеет живущего управляющего и окружено множеством доступных мест для парковки. Оно также удобно расположено рядом с автомагистралями и общественным транспортом, недалеко от школ, Торгового центра Skyview и Riverdale Y. Запишитесь на просмотр сегодня!

OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC