Добро пожаловать в Мезонет на 345 Восточной 57-й улице в сердце Саттона! Этот довоенный шедевр ждет своего следующего владельца, чтобы превратить эту исключительную квартиру в шедевр жилья. Квартира с 4 комнатами на южной стороне предлагает вечное очарование и удивительный потенциал, а также включает одну спальню, одну и полную ванную комнаты и отдельную "бонусную" комнату. В качестве дополнительного преимущества уже имеются одобрения DOB на превращение половинной ванной комнаты в полную и добавление стиральной и сушильной машин в квартире. Планировка сочетает функциональность и элегантность. Вестибюль высотой 12 футов ведет в просторную гостиную с большими окнами, купольным потолком с изысканной лепкой и декоративным камином. Основная спальня также впечатляет двумя просторными шкафами и ванной с окном. Удобство добавляет очаровательная бонусная комната с собственным окном и ванной, которая также может разместить стиральную и сушильную машины. Независимо от того, будет ли это номер для гостей, домашний офис или личный кабинет, это пространство увеличивает привлекательность дома. Рядом с бонусной комнатой, рядом с главным входом, расположена хорошо оборудованная кухня. Текущий хозяин инициировал восстановление под руководством архитектора, сохраняя многие оригинальные детали. Стены из штукатурки были обновлены с идеальной "уровень 5" отделкой и покрашены в "Просто белый" от Benjamin Moore. Оригинальные двери, отделка и фурнитура были тщательно очищены от 90 лет краски, а дубовые полы в отличном состоянии ждут вашей индивидуальной отделки. Принесите свое видение и подрядчика, чтобы завершить восстановление этого замечательного жилья или переосмыслить его с современным акцентом. Это редкая возможность стать владельцем жилья площадью более 900 квадратных футов исторической элегантности и бесконечного потенциала по исключительной цене с низкими месячными расходами. 345 Восточная 57-я улица - это хорошо обслуживаемый кооператив с полным спектром услуг в сердце элитного района Саттон Плейс. Этот бутик-здание предлагает всего 60 резиденций и включает в себя круглосуточного швейцара, дежурного супервайзера, два лифта, прачечную и комнату для велосипедов. Резиденция #1B также включает в себя выделенный склад. Разрешены питомцы, владение пье-де-терр, совместная покупка, покупки родителями и подарки. Финансирование доступно до 75% с налогом на перепродажу 2%, делящимся поровну между покупателем и продавцом.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton! This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room. As an added benefit, there are existing DOB approvals in place to convert the home's half bathroom into a full bathroom and add an in unit washer and dryer. The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area. The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish. Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs. 345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-a-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller.