Премиальное инвестиционное предложение, возможность развития в сердце Пирмонта. Эта исключительная недвижимость предлагает беспрецедентный шанс создать успешный многофункциональный проект в одном из самых желанных мест в Долине Гудзона. С полученными разрешениями на застройку и площадью участка в 14,000 квадратных футов можно представить себе великолепное трехэтажное здание с квартирами с видом на реку Гудзон и торговыми помещениями на первом этаже, которые будут обслуживать яркое сообщество Пирмонта и его посетителей. Будущие жильцы и арендаторы смогут наслаждаться первоклассным расположением, всего в нескольких шагах от известных ресторанов, художественных галерей и живописной набережной реки Гудзон. 505 Пирмонт находится всего в 10 минутах от моста Таппан-Зи и предлагает удобный доступ в Нью-Йорк через близлежащие автобусные маршруты, остановка автобуса расположена прямо перед собственностью. Эта недвижимость предлагает непревзойденные перспективы для застройки, предоставляя инвесторам и девелоперам уникальную возможность сформировать будущее Главной улицы Пирмонта. К дополнительной стоимости добавляется ресторан площадью 7,000 квадратных футов с немедленным потенциалом дохода, пока завершаются планы по застройке с Орэнджтауном и Ратушей Пирмонта. Бизнес ресторана не включен в покупку здания, но может быть доступен в качестве опции для покупки. Не упустите свой шанс преобразовать это отличное местоположение в знаковое место назначения! "ПОЧЕМУ ПИРМОНТ" - Пирмонт - это больше, чем город - это место назначения: эксклюзивный и желанный: признан NYT как одно из "лучших мест для жизни в Нью-Йорке". Цены на недвижимость в Пирмонте стремительно растут, опережая все остальные места в округе Рокленд. Близость к Нью-Йорку и Нью-Джерси: Пирмонт привлекает обеспеченных туристов и жителей из Нью-Йорка и Нью-Джерси, которые тянутся к его набережной, бутиковым магазинам, изысканным ресторанам и спокойному, но доступному образу жизни. Спрос на жилье: в Пирмонте существует значительная нехватка арендуемых апартаментов, и центральное расположение этой недвижимости предлагает непревзойденную привлекательность для жителей, ищущих стильное и удобное проживание. Непревзойденное местоположение: эта недвижимость находится в самом сердце Пирмонта на Гудзоне, всего в нескольких шагах от реки Гудзон и бурлящего центра города. Уникальное сочетание природной красоты и живого сообщества делает его магнитом для профессионалов, семей и пенсионеров.
Возможность: для подходящего инвестора 505 Пирмонт Авеню представляет собой единственный в своем роде шанс использовать уникальное очарование Пирмонта и высокий спрос на рынке. Будь то использование арендного дохода существующего ресторана или стремление к высококачественному жилому строительству, возможности огромны.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC