Корректировка цены для одного из самых замечательных зданий в Бруклине по адресу 251 Montrose Avenue! Этот угловой объект площадью около 3,300 квадратных футов был построен в 2008 году и предлагает потрясающий первый этаж площадью более 2,100 квадратных футов с потолками высотой 20 футов, а также огромную частную террасу на крыше площадью около 1,400 квадратных футов с панорамным видом.

Текущие владельцы приобрели здание у оригинального застройщика в 2008 году и не пожалели средств на его отделку, дизайн и оборудование. В здании есть кухню шеф-повара с двойной духовкой Gaggenau и дополнениями в виде камня для пиццы/чугунного гриля, сплит-система кондиционирования/отопления, а также отдельная система газового отопления промышленного класса, окна с двойным и тройным остеклением для звукоизоляции, вырез для бордюра и автоматические гаражные ворота для частной парковки, стиральная машина и сушилка Bosch, и множество других качественных дополнений, которые заметит только взыскательный покупатель. Благодаря перекрестной вентиляции от нескольких входов, окон и огромного внутреннего вентилятора, коммунальные услуги достаточно низкие, и новый владелец сможет извлекать выгоду из дополнительных ~$1,000 в месяц от аренды наружной рекламы.

Здание может быть предоставлено частично меблированным и идеально подойдет для выставочного зала, художественной мастерской, кино- и/или звуковой студии, либо как красивый ресторан с значительной площадью для outdoor seating. Возможна собственная финансовая помощь при правильных условиях, и не стесняйтесь обращаться с любыми вопросами или для записи на просмотр.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.