ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ! Полностью занятый долгосрочный договор аренды на 5+ лет, ставка капитализации = 6,1%. Эта премиум-возможность расположена в центре города, недалеко от станции поезда NJ Transit Pearl River. Находится среди устоявшихся бизнесов, обеспечивая отличную видимость и пешеходный трафик. Это открытое торговое помещение площадью 3,800 квадратных футов тщательно обслуживается и предлагает многофункциональное пространство для реализации ваших идей. Конструктивная стальная балка на потолке предоставляет возможность строительства второго этажа. Обозначенная парковка удобно расположена сзади, обеспечивая легкий доступ для вашей команды. Не упустите возможность заполучить востребованное место в сердце Pearl River.

CALLING ALL INVESTORS! Fully occupied 5+ year NNN lease, Cap Rate = 6.1%. This premium opportunity is located at the center of town, close to NJ Transit Pearl River train station. Located amongst established businesses, offering excellent visibility and foot traffic. This 3,800-square-foot open retail space is meticulously maintained and offers a versatile space to accommodate your vision. A constructed steel beam on the ceiling provides the opportunity to build a second floor. Designated parking conveniently located in the rear, ensuring easy access for your team. Don’t miss this opportunity to secure a sought-after spot in the heart of Pearl River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC