Бай Ридж, полностью кирпичное здание на 6 семей. Все квартиры сданы в аренду, квартира с двумя спальнями, занимаемая владельцем, будет передана пустой. Потенциал роста предлагает возможность для увеличения доходов; все текущие двухлетние аренды истекают 30 сентября 2025 года. Здание имеет размеры 20' x 90' на участке в 114 футов, зонирование R7B. Хорошо обслуживаемое, с 5,400 квадратными футами общей площади, расположенное в престижном районе Северного Бай Риджа, рядом с магазинами, ресторанами и множеством транспортных возможностей. Текущие доходы от аренды составляют $123,421 в год, общие расходы - $38,584 (текущая капитализация 6.3). Прогнозируемый доход при подписании нового договора аренды составляет $145,729, что увеличивает капитализацию до 8%. Всего 11 спален, 6 ванных комнат. Покупатели несут ответственность за проверку сведений; квартиры находятся под защитой системы регулирования аренды. Показ по записи.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.