Откройте для себя беспрецедентную возможность воплотить вашу идею в жизнь с этим полностью отремонтированным рестораном в самом сердце Тукседо Парк! Расположенный вдоль оживлённой трассы 17, этот объект с высокой видимостью был тщательно обновлён, чтобы предоставить готовое пространство, готовое к реализации вашей уникальной концепции. Это аренда NNN, текущая ставка составляет $8 за квадратный фут. Каждая деталь была учтена, включая совершенно новый фасад, интерьер, два санузла, соответствующих требованиям ADA, современную систему отопления, вентиляции и кондиционирования, обновлённые электрические системы, новый подпол, утеплённые стены и потолки. Кроме того, добавлена потрясающая новая терраса с уличными местами, предлагающая ещё больше возможностей для вашего бизнеса. Имеется полный подвал для хранения. Гибкая зона T-TC (Тукседо-Городской Центр) допускает различные использования, включая банки, бары и таверны, офисы профессионалов, мастерские или студии, продуктовые магазины, фитнес-центры, розничные магазины, а также рестораны с возможностью сидения или на вынос. С существующей инфраструктурой для коммерческой вытяжки, обслуживание пищи является наилучшим и наиболее целесообразным использованием, но пространство предоставляет безграничные возможности для индивидуализации. Когда-то здесь находился культовый динам, богатая история этого объекта и современные обновления делают его идеальной основой для чего-то экстраординарного. Расположенный в живописном Тукседо Парк, это место легко доступно, с достаточно парковочных мест на территории и близостью к парку штата Харриман и горе Медведь, привлекающим как местных жителей, так и туристов. Независимо от того, переосмысляете ли вы любимый общественный ресторан или запускаете новый концепт, это полностью отремонтированное пространство предоставляет всё необходимое, чтобы превратить вашу мечту в реальность. Запланируйте просмотр сегодня и исследуйте безграничные возможности, которые предлагает этот замечательный объект!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC