ПОКУПАТЕЛИ ЭКОНОМЯТ ДО $800 НА МЕСЯЧНОМ ИПОТЕЧНОМ ПЛАТЕЖЕ С ПОМОЩЬЮ СПОНСОРСКОГО СНИЖЕНИЯ В 1%. Резиденция 2B в Calvert Villas - это просторный дом с двумя спальнями, который включает частную террасу и семь огромных окон, выходящих на восток, заполняющих пространство светом и свежим воздухом в течение всего дня, расположенный в историческом районе Prospect Lefferts Gardens. ПОКАЗЫ ПРОВОДЯТ ТОЛЬКО ПО ЗАПИСИ, ЗАРАНЕЕ СГЛАСОВАННОЙ. Виллы соответствуют условиям налоговой льготы для кооперативов/кондоминиумов.

Прямоугольная гостиная имеет идеально центрированное окно и 7.5 дюймов паркетного пола из белого дуба на протяжении всего пространства. Кухня, которая является главной особенностью дома, оснащена индивидуальными шкафами из ореха, матовыми кварцевыми столешницами Calacatta и высококачественной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину с ореховыми панелями Fisher и Paykel, электрическую плиту Bertazzoni и конвекционную стенную печь, а также встроенную микроволновую печь Frigidaire 30 в черном и нержавеющей стали.

Главная спальня включает просторный гардероб с окном и линейный шкаф для дополнительного хранения, который также может быть использован как пространство для домашнего офиса. Ванная комната оформлена крупноформатной плиткой 24 на 48 дюймов и полами из фарфора с текстурированной отделкой серого цвета. Она оснащена индивидуальной ванной с раковиной Lucena с белыми смолистыми столешницами и ореховой основой, а также смесителем Artos с матовой никелевой отделкой. Площадка включает в себя индивидуально изготовленный медицинский шкаф с подсветкой на LED, а также ванну для купания Perlato Venezia, фитинги Gatco и настенный бесклевый туалет Icera Vista. Вторая спальня также имеет большой линейный шкаф, а для удобства есть стиральная машина и сушильная машина LG полноразмерного типа.

Жители Calvert Collection могут наслаждаться множеством удобств, включая стильный лаунж в вестибюле, зал для занятий спортом, игровую комнату, благоустроенный двор и панорамную террасу на крыше с уличной кухней. В главном зале есть рабочие кабинки для удаленной работы, переговорные комнаты и демонстрационная кухня, которые доступны для повседневного использования или специальных мероприятий. Удобное сообщение как с медицинским центром Downstate, так и с госпиталем Kings County. ДОПУСКАЮТСЯ ЖИВОТНЫЕ.

Разработанный архитектурным бюро Palette Architecture и компанией Kingsdel Real Estate, этот резидент имеет щедрые размеры комнат и хорошо спланированную планировку, которая интуитивно разделяет жилые и спальные зоны. Изображения, представленные здесь, являются комбинацией модельных единиц и художественных визуализаций и не обязательно представляют собой конкретный объект. Смотрите планы этажей для конкретных компоновок.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПОКУПАТЕЛИ ДОЛЖНЫ ОРИЕНТИРОВАТЬСЯ НА ПЛАН ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ. ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ. ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ВКЛЮЧЕНЫ В ПЛАН ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНЫЙ У СПОНСОРА 447 FENIMORE 2022 LLC. ФАЙЛ № CD24-0155. АДРЕС СПОНСОРА: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. ГРУППА CORCORAN ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИРОВАННЫМ НЕДВИЖИМОСТИ. ИНФОРМАЦИЯ, СОДЕРЖАЩАЯСЯ В НЕЙ, ПОЛУЧЕНА ИЗ ИСТОЧНИКОВ, СЧИТАЕМЫХ НАДЕЖНЫМИ. РАВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ЖИЛЬЯ.

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.