Сколько спален вам действительно нужно? 4, 5, 6 или 7? Представляем кондоминиум The Promenade, резиденция 21/22EG — дом площадью 4,952 кв. фута (460 кв. м) на 21 и 22 этажах, с окнами от пола до потолка, которые заполняют пространство естественным светом и предлагают захватывающие виды на реку Ист. Три отдельных балкона придают воздуху легкость и величие. Это невероятная возможность наслаждаться квадратными метрами таунхауса, пользуясь при этом роскошными удобствами и услугами элитного кондоминиума!

Галерея, напоминающая музей, ведет в просторный Grand Salon и формальную столовую, идеально подходящие как для интимных встреч, так и для больших мероприятий. Кухня коммерческого уровня St. Charles оснащена индивидуальными шкафами, мраморными столешницами и высококачественной нержавеющей сталью, включая плиту Wolf с грилем, два холодильника Sub-Zero (каждый с двойным морозильником), посудомоечную машину Miele, двойную раковину с измельчителем, паровой шкаф Gaggenau, кран для наполнения кастрюль и просторную кладовую. Уютная комната для завтрака с встроенным диваном создает очаровательное пространство для неформальных трапез. Домашний офис (или дополнительная спальня), оборудованный кроватью Мерфи, туалетной комнатой и гардеробной, добавляет функциональности и гибкости.

На противоположной стороне дома расположено крыло спален, состоящее из трех просторных спален, включая основную спальню, которая предлагает безграничные виды на реку и частный балкон. В сьюте есть зона для отдыха, два гардероба и роскошная ванная комната в спа-стиле с мраморной отделкой, ванной для купания, стеклянным душем и высококачественными аксессуарами. Две дополнительные спальни имеют щедрые размеры, обеспечивая достаточно места для хранения и индивидуальные детали, наряду с отдельной элитной полноценной ванной комнатой и дополнительными кладовыми по всему дому.

Нижний уровень этого дуплекса предлагает еще больше жилого пространства, включая уютную семью комнату с индивидуальной стеной для развлечений, вторую кухню с отдельным холодильником Sub-Zero, посудомоечной машиной Miele и варочной панелью Gaggenau. Этот уровень также включает еще одну спальню с кроватью Мерфи, полноценную ванную комнату и отдельную прачечную.

Кондоминиум The Promenade на 530 Восточной 76-й улице предлагает широкий спектр первоклассных удобств, включая круглосуточное обслуживание консьержа, швейцаров, полного штатного управляющего, гараж, носильщиков, мастеров на покраску, спортзал, подогреваемый бассейн на верхнем этаже, сауны, парные, массажные кабинеты, игровую комнату и занятия по фитнесу и медитации — все это включено в общие платежи.

Здание также boasts сад на крыше с панорамными видами, открытые беговые дорожки, конференц-зал, склады, велосипедную комнату и большую ресторанную комнату с отдельной кухней и ванной, доступной для частных мероприятий.

Расположенное напротив зелёного парка Джона Джея и его открытого бассейна, Lyc é Fran ais и Town School находятся буквально по соседству. В дополнение к другим частным школам, этот дом также находится в непосредственной близости от некоторых из лучших ресторанов города, включая Beach Café, Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's и Uva.

How many bedrooms do you really need? 4, 5, 6, or 7? Introducing The Promenade Condominium residence 21/22EG a 4,952 SF (460 SM) home across the 21st and 22nd floors, featuring floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and offer breathtaking views of the East River. Three separate balconies lend an airy touch of serenity and grandeur. This is an incredible opportunity to enjoy the square footage of a townhouse while benefiting from the luxurious amenities and services of an upscale condominium!

A museum-esque gallery hall leads into the sweeping Grand Salon and formal dining room-perfect for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The St. Charles commercial-grade kitchen boasts custom cabinetry, marble countertops, and premium stainless-steel appliances, including a Wolf range with a griddle, two Sub-Zero refrigerators (each with a double freezer), a Miele dishwasher, a double sink with garbage disposal, a Gaggenau steam oven, a pot filler faucet, and a spacious pantry. A cozy breakfast room with a built-in banquette provides a charming space for casual meals. A home office (or additional bedroom), complete with a Murphy bed, powder room, and walk-in closet, adds functionality and flexibility.

On the opposite side of the home, the private bedroom wing comprises three spaciously appointed bedrooms, including the primary suite, which offers boundless river views and a private balcony. The suite features a sitting area, dual walk-in closets, and a luxurious spa-inspired bath with marble finishes, a soaking tub, a glass shower, and premium fixtures. The two additional bedrooms are generously sized, providing ample storage and custom detailing, along with a separate deluxe full bath and additional closets throughout.

The lower level of this duplex provides even more living space, including a cozy family room with a custom entertainment wall, a secondary kitchen with its own Sub-Zero refrigerator, a Miele dishwasher, and a Gaggenau cooktop. This level also features another bedroom with a Murphy bed, a full bath, and a dedicated laundry room.

The Promenade Condominium at 530 East 76th Street offers an array of first-class amenities, including 24-hour concierge service, doormen, a full-time live-in superintendent, a garage, porters, handymen, a gym, a heated top-floor swimming pool, saunas, steam rooms, massage rooms, a playroom, and fitness & meditation classes-all included in the common charges.

The building also boasts a roof garden with panoramic views, an outdoor jogging track, a business/conference room, storage, a bike room, and a large party room with its own kitchen and bathroom available for private events.

Located across from the verdant John Jay Park and its outdoor pool, Lyc e Fran ais and the Town School are literally next door. In addition to other private schools, this home is also in close proximity to some of the city's best dining options, including Beach Caf , Mission Ceviche, Up Thai, Boqueria, Sushi of Gari, Nightly's, Bottega, La Pecora Bianca, Lusardi's, and Uva.