**МЕСТО, МЕСТО, МЕСТО** Полностью функционирующий ресторан, любимый местными жителями, расположенный в оживленном районе Литл-Нэк в Квинсе. Это основное смешанное использование недвижимости предлагает невероятную инвестиционную возможность. Ресторан работает более 15 лет, имеет полностью оборудованный подвал и дополнительную ванную комнату для хранения. Включено парковочное место за зданием. На втором этаже находится недавно отремонтированная квартира с двумя большими спальнями и одной ванной комнатой. Зонирование R3-1 (с наложением C1-2) жилой район. Вблизи всех видов транспорта.

**LOCATION LOCATION LOCATION** Fully operational, local favorite restaurant located in the bustling Little Neck neighborhood of Queens. This primary mixed-use property offers an incredible investment opportunity. Established restaurant for over 15 years with a fully equipped basement and an additional bathroom for storage use. Included is a parking space in the back of the building. Second level is a recently renovated oversized 2 bedroom, 1 bathroom apartment unit. Zoned R3-1 Residential district (with C1-2 overlay). Close proximity to all Transporation. © 2025 OneKey™ MLS, LLC