Премиум инвестиционная возможность ждет вас с этой промышленной многофункциональной собственностью с огромным потенциалом! Используйте шанс трансформировать этот исторический объект площадью 36,000 квадратных футов (4 отдельные здания) на 3,1 акра, который также имеет грузовой док и 3 въездные двери. Этот объект зонирован под промышленное смешанное использование и обладает богатой историей и универсальными возможностями, что делает его идеальным объектом для инвесторов и визионеров. Эта собственность граничит с действующей железнодорожной линией (MetroNorth/NJ Transit). Асфальтированная парковка площадью 40,000 квадратных футов обеспечивает достаточное пространство для любого развития. Представьте возможности: художественные и театральные площадки, центр метания топоров, пивоварня, винокурня или ресторан с крышей для обедов. Это первоклассное месторасположение может представлять собой огромную возможность для модернизации в многоквартирный жилой комплекс с коммерческими площадями, оживляя район. Главное здание – историческая собственность площадью 29,600 квадратных футов включает три этажа и подвал из кирпичной конструкции. На первом уровне бетонные полы, а на втором и третьем уровнях – оригинальные деревянные полы. Здесь есть работающий грузовой лифт, сохранившийся с 1890-х годов, который обслуживает все уровни. Это пространство можно использовать целиком или разделить на меньшие гибкие помещения. Офисное здание – 3200 квадратных футов и состоит из 2 уровней общей площадью примерно 3,200 квадратных футов. Первый уровень – 1,600 квадратных футов с 3 большими комнатами. Второй уровень также составляет 1,600 квадратных футов с двухкомнатной квартирой и одной ванной. Здание Pattern - 2,100 квадратных футов, кирпичная конструкция. Оно включает 2 уровня и антресоли. Первый уровень имеет бетонные полы. Стальное здание – 1,080 квадратных футов с бетонными полами и без колонн. В дополнение к своей привлекательности, собственность внесена в Реестр исторических зданий Нью-Йорка. С муниципальным водоснабжением и канализацией, базовые условия созданы для реализации вашей идеи. Не упустите этот редкий шанс инвестировать в кусочек истории, формируя будущее этого динамичного местоположения!

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC