Добро пожаловать в эту уникальную и обширную возможность собственности, расположенную по адресу: 267 Main St, Nyack, NY 10960 и 248 Depew Avenue, Nyack, (оба земельных участка включены) NY 10960. Подготовленная к великому будущему, эта жемчужина смешанного использования предлагает невероятное сочетание четырех коммерческих помещений и четырех жилых единиц, представляя редкую возможность владеть универсальной недвижимостью в востребованном районе.
Представьте потенциал разработки до 38 единиц на этом участке, проект, идеально подходящий для дальновидного инвестора, готового произвести значительное влияние в бурлящем сердце Ньяка. Восемь существующих единиц, каждая из которых обладает своим уникальным очарованием, предлагают надежную основу для немедленной отдачи при планировании будущего расширения. Независимо от того, хотите ли вы разместить собственный бизнес, сдавать площади в аренду для получения дохода или начать проект по застройке, возможности здесь безграничны, как и ваше видение.
Жилые помещения обеспечивают комфорт и удобство, что делает их очень привлекательными для арендаторов, ищущих качественные жилые площади в ярком сообществе. Каждая единица спроектирована с учетом функциональности и стиля, что обеспечивает премиум-условия для проживания жителей.
На коммерческой стороне площади предлагают невероятную универсальность для широкого спектра бизнесов. Высокая проходимость и видимость делают эти помещения привлекательными для розничных магазинов, офисов, юридических офисов, арт-студий или медицинских провайдеров. (Всего в 3 минутах от больницы Montefiore Nyack) Потенциал кастомизации этих помещений для удовлетворения конкретных бизнес-потребностей увеличивает их привлекательность, делая это умным вложением для тех, кто хочет воспользоваться динамичным коммерческим ландшафтом Ньяка.
Расположенный в сердце Ньяка, этот объект bénéficie от близости к местным удобствам, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения, а также удобный доступ к транспортным маршрутам для комфортных поездок. Это сочетание жилого очарования и коммерческой динамики олицетворяет дух возможностей и роста.

Welcome to this unique and expansive property opportunity located at 267 Main St, Nyack, NY 10960 and 248 Depew Avenue Nyack, (Both Tax lots included) NY 10960. Poised for greatness, this mixed-use gem offers an incredible blend of four commercial spaces and four residential units, presenting a rare chance to own a versatile piece of real estate in a sought-after location.
Imagine the potential of developing up to 38 units on this site, a project perfect for a visionary investor ready to make a significant impact in the bustling heart of Nyack. The eight existing units, each boasting their own distinct charm, offer a solid foundation for immediate returns while planning for future expansion. Whether you're looking to house your own business, rent out spaces for income, or embark on a development project, the possibilities here are as vast as your vision.
The residential quarters, provide comfort and convenience, making them highly desirable for renters seeking quality living spaces in a vibrant community. Each unit is designed with functionality and style in mind, ensuring a premium living experience for residents.
On the commercial side, the spaces offer incredible versatility for various types of businesses. High foot traffic and visibility make these units attractive for retail shops, offices, Law Offices, Art, or Medical service providers. (Just 3 Minutes from Montefiore Nyack Hospital) The potential for customizing these spaces to fit specific business needs adds to the allure, making it a smart investment for those looking to capitalize on Nyack's dynamic commercial landscape.
Located in the heart of Nyack, this property benefits from its proximity to local amenities, including shopping, dining, and entertainment options, as well as convenient access to transportation routes for easy commuting. This blend of residential charm and commercial vibrancy embodies the spirit of opportunity and growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC