**Контракт отменен. Снова на рынке.**

Расположенный на историческом квартале Бертине в Мотт Хэйвен, этот памятник архитектуры шириной 20 футов представляет собой чистый холст для следующего владельца, чтобы построить именно тот дом, о котором он мечтает. Утвержденные архитектурные планы доступны, и разрешения уже поданы. Просто приведите свою команду и начинайте работу!

Максимальная площадь здесь составляет более 4000 квадратных футов на участке 20'x100'. Годовые налоги составляют всего 2302 доллара или 192 доллара в месяц.

Расположенный всего через мост от Гарлема, этот район назван в честь девелопера Эдварда Д. Бертине, который построил свой дом и девять других таунхаусов в стиле каскета здесь между 1891 и 1895 годами. На этом квартале также стоят три других двухэтажных кирпичных таунхауса, построенных в 1877 и 1878 годах. Сам Мотт Хэйвен переживает большое ренессанс в сфере недвижимости, а ведущие девелоперы города создают роскошные жилые башни вдоль набережной. Благодаря инвестициям в 7 миллионов долларов, в местном парке Святой Марии появились новые площадки для собак, футбольные поля, бейсбольные поля и пешеходные тропы.

476 E136 располагается на коротком расстоянии от кафе Mottley Kitchen и ресторанной улицы района, где вы найдете кафе, рестораны, пабы и другие заведения общественного питания.

Небольшая прогулка до поезда 6 отправит вас на станцию Гранд-Сентрал менее чем за 15 минут.

Запросите фотографии интерьеров и записи на просмотр.

**Contract fell through. Back on the market.**

Located on the historic Bertine Block in Mott Haven, This landmarked 20' wide shell is a complete blank canvas for the next owner to build the exact home of their dreams. Approved architectural plans are available and the permits have already been filed. Just bring your crew and begin the work!

The max buildable here is over 4,000 square feet on a 20'x100' lot. Annual taxes are just $2,302 or $192/month.

Situated just over the bridge from Harlem, This district is named for developer Edward D. Bertine who built his home and nine other Queen Anne style row houses here between 1891 and 1895. Three other two-story brick row houses, built in 1877 and 1878, also stand on this block. Mott Haven itself is undergoing a major real estate renaissance with the city's top developers creating luxury apartment towers along the waterline here. Thanks to a $7M endowment, the neighborhood park, St. Mary's has new dog runs, soccer pitches, baseball fields and walking trails.

476 E136 is located a short distance from Mottley Kitchen cafe and the neighborhood's restaurant row where you'll find cafe's, restaurants, pubs and other eateries.

A short walk to the 6 train will have you in grand Central Station in under 15 minutes.

Write for interior images and showing requests.