Принесите свой список желаний и дизайнера, чтобы создать резиденцию вашей мечты. Редкое предложение, квартира 8G занимает всю длину здания, предлагая unobstructed южные и западные виды. Обе спальни имеют северные окна и абсолютную тишину. Благодаря дополнительным окнам, выходящим на запад, в обеденной зоне и на кухне, а также солнечной гостиной, выходящей на юг, эта квартира выглядит тепло и уютно.

Переосмыслите 311 E 71st Street, теперь улучшенную значительными обновлениями под руководством нового управляющего. Здание прошло значительные улучшения, boasting impressive 100 Energy Efficiency Score. Это включает установку мягких белых энергоэффективных светодиодов по всему зданию и улучшения в комнате для мусора и системе.

Вместе с новообновленным лобби здание внедрило ежемесячный график глубокой уборки всех коридоров, обеспечивая чистоту общих зон. Соответствие местному закону 11 близится к завершению без введения сбора для этого проекта.

The Diplomat предлагает множество удобств, включая управляющего, работающего на месте, внимательный персонал (с 7 утра до 1 ночи), обновленные прачечные, кладовые и хранение велосипедов. К сожалению, стиральные машины/сушки не разрешены в квартирах. Pied-a-terres, подарки и совместная покупка разрешены в каждом конкретном случае, а субаренда разрешена после 2 лет владения с одобрения совета. Извините, но домашние животные не разрешены.

В качестве дополнительного стимула продавец предлагает кредит на обслуживание на шесть месяцев за эту невероятную недвижимость. Это исключительное предложение, идеально подходящее для покупателей, ищущих ценность. Не упустите эту возможность!

Находясь в живописном Upper East Side, вы близко к музеям, магазинам, ресторанам, паркам и игровым площадкам, всего в одном квартале от станции Q, предлагающей быструю пятиминутную поездку до центра города и театрального района.

Воспользуйтесь этой невероятной возможностью! Запланируйте свой визит сегодня!

Bring your wish list and designer to create your dream residence. Rarely available, 8G spans the length of the building, offering unobstructed Southern and Western exposures. Both bedrooms enjoy Northern exposures and are pin-drop quiet. With extra west-facing windows in the dining area and kitchen, plus a sunlit south-facing living room, this apartment feels warm and inviting.

Rediscover 311 E 71st Street now enhanced by significant upgrades under the guidance of their new Resident Manager. The building has undergone significant enhancements, boasting an impressive 100 Energy Efficiency Score. This includes the installation of soft white energy-efficient LED bulbs throughout the building and improvements to the compactor room and system.

Along with a newly renovated lobby the building has instituted a monthly deep cleaning schedule for all hallways, ensuring pristine common areas. Local Law 11 compliance is nearing completion without the building instituting an assessment for this project.

The Diplomat offers an array of amenities including a live-in resident manager, attentive door staff (7am-1am), renovated laundry facilities, storage lockers, and bike storage. Regrettably, Washer/Dryers are not permitted in units. Pied-a-terres, gifting and co-purchasing are permitted on a case by case basis and subletting is allowed after 2 years of ownership with board approval. Sorry, pets are not permitted.

As an added incentive, the seller is offering a six-month maintenance credit for this incredible property. This is an exceptional deal, ideal for buyers seeking value. Don’t miss out on this opportunity!

Situated in the vibrant Upper East Side, you're close to museums, shops, restaurants, parks, and playgrounds, and just a block away from the Q train, offering a quick five-minute ride to midtown and the theater district.

Seize this incredible opportunity! Schedule your visit today!