Используйте уникальную возможность приобрести местоположение в округе Уэстчестер, штат Нью-Йорк, ориентированное на пешеходов, и построить полностью одобренное здание из 185 квартир. Всего в 30 минутах к северу от Нью-Йорка, этот участок идеально подходит для застройки. Адрес 208-216 Кинг-стрит удобен для доступа к оживленному центру города, причем до станций пригородных поездов Metro-North и крупных автобусных остановок всего 391 фут (примерно 119 метров) пешком, а также в нескольких минутах езды от шоссе и аэропорта округа Уэстчестер. Местоположение в зоне возможностей приносит ряд преимуществ, включая освобождение от налога на прирост капитала. Недавно полученное муниципальное одобрение придает значительную внутреннюю ценность и включает сертификацию о том, что строительство не окажет неблагоприятного воздействия на окружающую среду. Это превосходная возможность построить и управлять привлекательным многосемейным объектом, где спрос на жилье значительно превышает предложение, в округе, известном своим ростом, процветающим качеством жизни и экономическим успехом. Изначально этот проект был спроектирован и задуман компанией Trammell Crow, но права на застройку с полными разрешениями были приобретены и теперь предлагаются к продаже компанией Regency Commercial Real Estate.

Основные характеристики здания:
Единицы: 185: 36 студий, 58 однокомнатных, 80 двухкомнатных и 11 трехкомнатных.
Высота: 12 этажей
Площадь: 221,000 квадратных футов
Парковка: 152 места
Парковка для велосипедов: 47 мест, внутри. Роскошные удобства: 13,087 квадратных футов, включая клубная комната/ лаунж на верхнем этаже, коворкинг, фитнес-зал, йога-студию, конференц-центр и загон для собак, а также крыша с удобствами и бассейном. Первоклассная возможность для застройки, ориентированной на транспорт, в квалифицированной зоне возможностей (QOZ). Окончательное утверждение проектного плана касается здания класса А с 185 просторными жилыми квартирами. Пожалуйста, смотрите приложенные документы. Пожалуйста, отправьте подписанное NDA для получения дополнительной информации для проверки. В настоящее время на участке находятся три многосемейных здания, которые приносят денежный поток.

Capitalize on a premium opportunity to acquire a pedestrian-friendly sought-after Westchester County, N.Y., location and construct a fully approved 185-unit apartment building. Just 30 minutes north of New York City, the site is ideal for development. 208-216 King St. is convenient to a vibrant downtown and the property is a short walk (391 feet) away from Metro-North suburban trains and major bus stops, and just minutes away from highways and Westchester County Airport. The site’s Opportunity Zone location provides a host of benefits, including a waiver of capital gains taxes. Recently secured municipal approval provides substantial intrinsic value and includes certification that there will be no adverse environmental impact from construction. This is a superb opportunity to build and operate an attractive multifamily destination where housing demand far outstrips supply, in a county known for its growth, flourishing quality of life and economic success. Originally, this development was designed and conceived by the Trammell Crow Company, but Regency Commercial Real Estate has acquired, and now offers for sale, development rights with full entitlements.
Building Highlights
Units: 185: 36 studios, 58 one bedroom, 80 two bedrooms and 11 three bedrooms.
Height: 12 stories
Square feet: 221,000
Parking: 152 spaces
Bicycle parking: 47 spaces, interior Luxury amenities: 13,087 square feet, including a top-floor clubroom/ lounge, co-working area, fitness area, yoga room, conference center, and dog run, in addition to a rooftop amenity deck and pool. Prime Transit-Oriented Development Opportunity in Qualified Opportunity Zone (QOZ). The final site plan approval is for a Class-A building with 185 large residential apartments. Please see the attached documents. Please submit the executed NDA for additional information for due diligence. Three multi-family buildings are presently on site that produce cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC