ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОДАВЦОМ! .. Фантастическая возможность НАКОНЕЦ ВЛАДЕТЬ этой безупречной фермой в Уорике площадью более 200 акров! Вид на элементы, берег реки, сертифицированные земли фермерского хозяйства Корнельского университета ПЛЮС 4 ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯ, приносящих доход с потенциалом более 170 000 долларов США в год от арендной платы! ... Принесите ваше видение и воспользуйтесь быстроразвивающимся РЫНКОМ АГРИТУРИЗМА в Уорике, ФЕРМА ОРГАНИЧЕСКАЯ/УСТОЙЧИВАЯ С АРТЕЗИАНСКИМ ИСТОЧНИКОМ ВОДЫ, ПРИВОДИТЕ СВОИХ ЛОСЕЙ ДЛЯ ССУДЫ МЕЧТЫ, организуйте САМОЗАЖИВЛЕНИЕ и МНОГОЕ ДРУГОЕ... ПРИНОСИТЕ СВОЕ ВИДЕНИЕ! ... Недвижимость находится в статусе PDR с проданными правами на застройку, однако можно построить два дополнительных дома - 1 на 8,61 акра и второй на 2,64 акра! ПРОДАЖА ВКЛЮЧАЕТ ПОЛНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛОЩАДЬЮ 200,8 АКРА ПЛЮС: 1. ВОССТАНОВЛЕННЫЙ ДОМ/КУЗНИЦА площадью 4,438 кв. футов с 4 спальнями и ванной комнатой, шикарная кухня с высококачественными приборами/отделкой; и незавершенное пространство ниже с двумя входами в гараж .... 2. Большой обновленный ДОМ ФЕРМЕРА площадью 3,472 кв. фута с 6 спальнями и 3+ полными ванными комнатами, обновленная большая кухня и камин .... 3. Полу-прилегающая ЗАКОННАЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА с 1 спальней, 1 ванной (сдана в аренду) .... 4. КОТЕДЖ ДЕМИДЖ ФЕРМЕРА площадью 966 кв. футов с 2 спальнями и 1 ванной и сараем (сдан в аренду). Абсолютно идиллические, открытые ровные фермерские поля и холмы с частично лесистыми районами, которые простираются вдоль мирного потока Почуком (приток реки Уолкилл). УКАЗАННЫЕ НАЛОГИ НЕ ОТРАЖАЮТ СУЩЕСТВУЮЩУЮ ЛЬГОТУ ДЛЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА. .... И всё это плюс **** ПРОДАВЕЦ УДЕРЖИВАЕТ НОТУ для КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ПОКУПАТЕЛЯ !! *** .... НУЖНА ЗАПИСЬ ... НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАНЯТА.

SELLER FINANCING! .. Fantastic opportunity to FINALLY OWN this pristine 200+ ACRE WARWICK FARM! Views, creek frontage, Cornell University certified farm land PLUS 4-INCOME PRODUCING DWELLINGS with potential for OVER $170,000/YEAR IN RENTAL INCOME! ... Bring your vision and tap into Warwick's fast growing AGRITOURISM MARKET, FARM ORGANIC/SUSTAINABLE WITH ARTESIAN SPRING-FED WELL, BRING YOUR HORSES FOR A DREAM EQUESTRIAN PROPERTY, set up HOMESTEADING and SO MUCH MORE... BRING YOUR VISION! ... Property is under PDR status with development rights sold, however, two additional homes can be built - 1 on 8.61 acres and a second on 2.64 acres! SALE INCLUDES FULL 200.8 ACRE PROPERTY PLUS: 1. REBUILT BARN/HOME 4,438 sq ft. dwelling with ensuite 4 bedrooms, a beautiful gourmet kitchen with high end appliances/finishes; and unfinished flex-space below with 2 garage entrances ....2. Large updated 3,472 sq. ft FARMHOUSE with 6 bedrooms and 3+ full baths, updated large kitchen and fireplace ....3. Semi-Attached LEGAL ACCESSORY APARTMENT with 1 bedrooms, 1 bath (rented) ....4. 966 sq. ft FARMHOUSE COTTAGE with 2 bdrms and 1 bath with shed (rented). Absolutely beaucolic, open flat farm fields and rolling hills with partially wooded areas that run along the peaceful Pochuck Creek (Wallkill River Tributary). STATED TAXES DO NOT REFLECT AG EXEMPTION IN PLACE. .... All of this plus ****SELLER WILL HOLD THE NOTE for a QUALIFIED BUYER !! *** .... APPOINTMENT REQUIRED ... PROPERTY IS OCCUPIED. © 2025 OneKey™ MLS, LLC