Фантастическая возможность для покупателя, впервые рассматривающего приобретение недвижимости, чтобы реализовать свою бизнес-идею! Этот коммерческий объект в Слипи Холлоу идеально подходит для предпринимателя, готового инвестировать в себя и свое будущее. Независимо от того, открываете ли вы бутик, офис или специализированный бизнес, это помещение позволяет вам расти и утверждать свое присутствие в сообществе. Сделайте первый шаг к построению вашего бизнеса мечты и долгосрочному успеху! Премиум коммерческая недвижимость на маршруте 9 в исторической деревне Слипи Холлоу. Это универсальное пространство включает одноэтажное здание площадью 285 кв. футов и 10 открытых парковочных мест, что делает его отличным вариантом для бизнесов, которым необходим удобный доступ для клиентов и выделенные парковочные места. Ценный актив в этом высоко востребованном районе. Зонирование RES/NEC (C-1 Автомобильная Коммерция) позволяет использовать эту собственность для различных бизнес-целей. Расположенная непосредственно на Норт Бродвей, эта собственность выигрывает от отличной видимости и легкого доступа, что обеспечивает исключительный обзор для любого бизнеса. Благодаря своему стратегическому расположению, выделенной парковке и неоспоримой видимости, этот объект идеально подходит для владельца бизнеса, стремящегося создать присутствие в привилегированном месте, или хорошо подходит для владельца-оператора, ищущего небольшое помещение. Если бизнес требует витрины, но в основном работает по предварительной записи, это место идеально подходит. Возможность увеличения площади (при сохранении первоначальных границ): При наличии зонирования и одобрения города может возникнуть возможность вертикального расширения, преобразования одноэтажного здания площадью 285 кв. футов в двуэтажное здание. Это расширение может предложить дополнительное полезное пространство, сохраняя первоначальную площадь и 10 парковочных мест. Объект по-прежнему предлагает отличную видимость и доступность без потерь в парковочной вместимости. Не упустите эту возможность — запланируйте просмотр сегодня и изучите все возможности! Возможные бизнес-применения для этой собственности: адвокат, бухгалтер, финансовый консультант, страховой агент, консультант, нотариус, портной, мастер по ремонту обуви, слесарь, место для репетиторства, ремонт малой бытовой техники, бутик, флорист, арт-студия или фото-студия, ремонт сотовых телефонов, терапевт, консультационные услуги, психолог, акупунктурист, диетолог, холистическое здоровье, аренда автомобилей, груминг собак, магазин товаров для домашних животных. Обеспечьте специализированное хранение или небольшой распределительный хаб. Для подходящего покупателя это пространство предлагает отличную возможность обеспечить высоковидимый объект в престижном месте.

Fantastic opportunity for a first-time buyer looking to bring their business vision to life! This commercial property in Sleepy Hollow is perfect for an entrepreneur ready to invest in themselves and their future. Whether you're starting a boutique shop, office space, or specialty business, this space allows you to grow and establish your presence in the community. Take the first step toward building your dream business and long-term success! Prime Commercial property on Route 9, in The Historic Village of Sleepy Hollow. This versatile space features a 285 Sq. Ft single-level building accompanied by 10 open parking spaces, making it an excellent option for businesses that require easy customer access and dedicated parking. A valuable asset in this high-demand area. Zoned RES/NEC, ( C-1 Highway Commercial ) this property has potential for various business uses. Situated directly on North Broadway, this property benefits from excellent visibility and easy access, ensuring exceptional exposure for any business. With its strategic location, dedicated parking, and unbeatable visibility, this property is ideal for a business owner looking to establish a presence in a prime location or is well-suited for an owner-operator looking for a small footprint. If a business requires a storefront presence but operates mainly by appointment, this location is the perfect fit. Build Up for More Space (While Retaining the Original Footprint): With zoning and town approval, there may be the potential to expand vertically, converting the 285 Sq. Ft. single-level building into a two-story building. This expansion could offer additional usable space while maintaining the original footprint and preserving the 10 parking spaces. The property still offers excellent exposure and accessibility with no loss in parking capacity.
Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today and explore all the possibilities! Possible Business Uses for This Property: Attorney, Accountant, Financial Advisor, Insurance Agent, Consultant, Notary Public, Tailor, Shoe Repair, Locksmith, Tutoring Location, Small Appliance Repair, Boutique, Florist, Art or Photography Studio, Cell Phone Repair, Therapist, Counseling Services, Psychologist, Acupuncturist, Nutritionist, Holistic Health, Car Rental, Dog Grooming, Pet Supply Store. Secure specialty storage or small distribution hub. For the right buyer, this space offers an excellent opportunity to secure a high-exposure property in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC