Этот оригинальный земельный участок площадью 8,734 квадратных фута предлагает редкую возможность для застройки в востребованной локации. В настоящее время одобрен для строительства четырехэтажного здания с 20 жилыми единицами, эта собственность предлагает значительный потенциал для расширения. С изменением архитектурного плана пространство может быть оптимизировано без необходимости получения отклонений, что позволяет добиться большей гибкости и максимизировать ценность. Застройщики имеют возможность построить до 34 доступных жилищных единиц, воспользовавшись налоговыми льготами 485(x) и стимулами зоны возможностей, или реализовать проект смешанного использования с общественным объектом площадью 4,000 квадратных футов и 25 квартирами рыночной стоимости. Стратегическое расположение и гибкость зонирования делают это исключительной инвестиционной возможностью.

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC