PHC предлагает спокойную обстановку как внутри, так и снаружи. Выходя на юг по 22-й улице, обстановка становится особенно мирной.

Как триплекс, это действительно верхний этаж "дома". С отдельными этажами для работы, сна и жизни, продуктивность и расслабление идеально сочетаются в течение всего дня.

На первом этаже расположены кухня с открытой планировкой, гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали, холодильником для вина и умно спроектированной станцией для кормления домашних животных с водопроводным краном! Сложенная стиральная и сушильная машина, отдельный кабинет, просторная столовая, ванная комната, две спальни с частными балконами и двухъярусные кровати завершает первый этаж. Мансардное пространство является любимым местом среди гостей, предоставляя комфортное укрытие с должной приватностью и разделением, что обеспечивает приятное пребывание для семьи и друзей.

Благодаря нескольким входам гости могут сразу выйти на второй этаж в просторную гостиную. Выходя на основной террасу площадью 410 квадратных футов, открывается потрясающий вид на Челси, предлагая беспрепятственные панорамы и достаточно места для外дней мебели и общения. Будь то лепка снеговиков зимой или выращивание яблонь и овощей в теплые месяцы, терраса является универсальным оазисом.

Любители природы оценят дозу дикой природы, которая часто посещает террасу, включая горлиц, синиц и малиновок, добавляя штрихи естественной красоты в повседневную жизнь.

Верхний этаж предназначен исключительно для основной спальни с рядом панорамных окон, обеспечивающих беспрепятственный вид, 2 индивидуально спроектированными гардеробными и ванной комнатой, оформленной белым мрамором Каррара и душем с стеклянной перегородкой.

Это местоположение идеально подходит для ваших повседневных нужд, от метро до wellness. В пределах одного квартала вы найдете несколько линий метро (1, C, E, F, M) и магазины Whole Foods и Trader Joe's. Наслаждайтесь отличными ресторанами, включая Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey и Chelsea Diner. Для вашей фитнес-программы восстановите тело и разум в Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s и Solidcore. Или совершите неспешную прогулку, чтобы насладиться близлежащими Highline, Madison Square Park и Hudson River Greenway.

Arcadia - это дискриминирующее здание с ключевым лифтом и всего 21 единицей. Спроектировано знаменитым архитектором C.P.H. Gilbert в 1899 году, оно похвасталось ярким фасадом с резьбой в форме золотого овна. Удобства включают видеомобильную интерком-систему, ключевой лифт, постоянного управляющего, прачечную, места для хранения велосипедов и индивидуальные кладовые, входящие в каждую квартиру. Налог на перепродажу покупателя равен двум месяцам обслуживания в резервном фонде кооператива.

PHC offers a serene environment, both indoors and out. Facing South over 22nd Street, the ambiance is notably peaceful.

As a triplex, this truly is a top floor 'house'. With separate floors facilitating distinct work, sleep, and living areas, productivity and relaxation seamlessly coexist throughout the day.

The first floor features the open-concept kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a wine fridge, and a cleverly designed pet feeding station with a water faucet! A stacked washer & dryer, separate den, spacious dining area, full bathroom, two bedrooms with private balconies and lofted beds complete the first floor. The loft space is a favorite among guests, providing a comfortable retreat with proper privacy and separation, ensuring an enjoyable stay for family and friends.

Thanks to multiple entrances guests can go directly to the second floor into the oversized living room. Walking out onto the main 410 sq ft terrace provides a stunning backdrop of Chelsea, offering unobstructed views and plenty of room for outdoor furniture and socializing. Whether it's building snowmen in the winter or cultivating apple trees and vegetables during the warmer months, the terrace is a versatile oasis.

Nature enthusiasts will appreciate the dose of wildlife that frequents the terrace, including mourning doves, blue jays, and robins, adding a touch of natural beauty to everyday life.

The top floor is reserved exclusively for the primary suite with a row of picture windows framing the unobstructed views, 2 custom-built walk-in closets, and an en-suite bath outfitted with white Carrera marble and a glass enclosed shower.

This location is ideal for your everyday essentials, from subways to wellness. Within a block you'll find multiple subway lines (1, C, E, F, M) and both Whole Foods and Trader Joe's. Indulge in excellent dining options including Portale, Maki Kosaka, Cote Korean Steakhouse, Tacos Güey, and Chelsea Diner. Catering to your fitness regimen, recharge your body and mind at Bathhouse Flatiron, Rumble, Life Time, Equinox, Orangetheory, F45, Barry’s, and Solidcore. Or take a leisurely stroll to enjoy the nearby Highline, Madison Square Park, and Hudson River Greenway.

The Arcadia is a discrete building with key-lock elevator and only 21 units. Designed by renowned architect C.P.H. Gilbert in 1899, it boasts a striking façade with gold ram's head carvings. Amenities include a video mobile-friendly intercom system, key-lock elevator, full-time super, laundry room, bike and individual storage units included with each apartment. Buyer's flip tax is equal to two months maintenance towards the coop's reserve fund.