Квинтетный арт-лофт в Сохо
Установленный в историческом здании "жить/работать"

Архитектурное совершенство
Расположенный в сердце исторического района Сохо, в стиле королевы Анны, этот потрясающий лофт сочетает в себе историческое величие и современную функциональность "жить/работать". Спроектированный Самуэлем А. Уорнером с каменной кладкой от Мастертона и Харрисона, этот выдающийся объект охватывает улицы Бродвей и Мерсер.

Наследие достопримечательности
Когда-то являвшийся домом легендарного отеля Святого Николая, это место стало символом роскоши при его открытии в 1853 году, в эпоху, когда Нью-Йорк начал становиться мировым мегаполисом, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. После закрытия отеля, магазин Лубат дизайна Снука (№ 503–511) занял южное крыло в 1878 году, а центральная часть (№ 513–519) стала магазином и складом Самуэля Уорнера в 1884 году, прежде чем была преобразована в жилую кооперативу в 1978 году.

Основные характеристики жилья
• Просторные интерьеры: Исключительный открытый лофт площадью приблизительно 125 на 40 футов, с высокими потолками 12 футов и огромными открытыми пространствами.
• Альтернативные планировки: Возможность перепланировки в трехспальную, трехванную резиденцию, с учетом одобрения кооператива.
• Свет и виды: Девять oversized окон с восточными и южно-западными выставками.
• Уникально тихо: Несмотря на центральное расположение в Сохо, лофт предлагает спокойное убежище от энергии города.

Детали здания
• Бутковый кооператив: Состоит всего из 25 эксклюзивных жилых единиц, только две резиденции на четвертом этаже, обеспечивая приватность и спокойствие.
• Безопасный вход: Доступ с ключом в частном лифте с видеодомофоном.

• Гибкая политика: Жить/работать разрешено, наряду с правом на владение pied-à-terre и гибкой может сдаваться. Иностранные покупатели и трасты рассматриваются индивидуально.

• Допустимо держать домашних животных: Кошки и собаки разрешены индивидуально.
• Суперинтендант на месте
• Освобожден от ограничения "художник-резидент" (AIR)

Местоположение и образ жизни
Находится на улице Мерсер между Спригом и Брумом, с входом в единицу 4B, расположенным на Бродвее, этот непревзойденный адрес в Сохо предлагает немедленный доступ к лучшим магазинам, ресторанам, галереям и культурным учреждениям города. Крупные транспортные узлы находятся в непосредственной близости, что делает передвижение легким.

Редкая возможность стать владельцем части архитектурного и культурного наследия Нью-Йорка, этот грандиозный лофт воплощает в себе идеальный баланс исторического очарования и современной универсальности.

Отказ от ответственности: Все измерения площади являются приблизительными и предоставлены исключительно в информационных целях. Flip Tax 2% оплачивается покупателем.

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights
• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.
• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.
• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.
• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.

Building Details
• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.
• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.
• Onsite Superintendent
• Exempt from Artist in Residence (AIR) Restriction

Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only. Flip Tax 2% Paid by the Purchaser.