Очаровательный трехсемейный дом.
Добро пожаловать на 288 McGuinness Boulevard, уникальная возможность стать владельцем хорошо сохранившегося трехсемейного дома в сердце Гринпойнта.

Если вы инвестор, ищущий высокодоходный актив, или домовладелец, желающий жить в одной квартире, получая арендный доход от двух других, эта свободная рыночная собственность предлагает выдающийся потенциал.

Построенный в 1899 году, этот дом сохраняет свое оригинальное архитектурное очарование, предлагая при этом современные удобства. Высокие потолки, кирпичные стены и открытые планировки определяют каждую из трех хорошо поддерживаемых двухкомнатных квартир.

Разделение единиц

Первый этаж: Просторная 2-комнатная, 1-ванная квартира (примерно 800+ кв. футов) с частным двором площадью почти 1000 кв. футов — идеально подходит для жизни на свежем воздухе, развлечений или садоводства. Эта квартира предоставляет редкое городское убежище с достаточным пространством для отдыха.

Второй этаж: Квартира с характером, 2-комнатная, 1-ванная (примерно 680+ кв. футов), которая сочетает в себе историческое очарование с современными обновлениями. Обнаженный кирпич, высокие потолки и современные отделки создают теплую и стильную атмосферу, а большие окна заливают пространство естественным светом.

Третий этаж: Яркий 2-комнатный, 1-ванная (примерно 680+ кв. футов) дом, который выдает винтажное обаяние с внимательными современными штрихами. Высокие потолки, открытая планировка и уникальные архитектурные детали делают эту квартиру как уютной, так и просторной, предлагая идеальное сочетание старинного обаяния и современного комфорта.

Расположение и инвестиционный потенциал

Расположенный в быстро развивающемся районе с новыми набережными парками и продолжающимся строительством, 288 McGuinness Boulevard имеет долгосрочную ценность. Собственность зонирована как M1-1, что позволяет гибкость для жизни/работы или потенциальное преобразование в магазин.

С легким доступом к транспорту — включая поезд G (в одном квартале) и паром по Восточной реке (в трех кварталах) — жителям легко добираться до Манхэттена и за его пределы. Кроме того, яркие магазины, кафе и парки Гринпойнта находятся всего в нескольких шагах, что делает это место непревзойденным.

Не упустите эту невероятную возможность стать владельцем драгоценного украшения в одном из самых желаемых районов Бруклина!

Частный задний двор, открытое пространство, задний двор.

Charming Three-Family Home.
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom (approx 800+ sq.ft) unit featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom (approx 680+ sq.ft) residence that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom (approx 680+ sq. ft) home that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!
.

Private backyard,Outdoor Space,Backyard