Добро пожаловать в Резиденцию 2EF, великолепный, готовый к проживанию дом с тремя спальнями и тремя полноценными ванными комнатами по адресу 446 Восточная 86-я улица, расположенный между 1-й и Йорк-авеню в районе Йорквиль.

Эта просторная, полностью отремонтированная резиденция имеет восточные, западные и южные экспозиции.

Войдите через приветственный холл с большим шкафом, который обеспечивает достаточное место для хранения уже с момента вашего входа. Красиво отремонтированная кухня с окнами и открытой планировкой - это мечта шеф-повара, она оборудована плитой Bosch на 5 конфорок, просторной микроволновой печью Bosch, холодильником и посудомоечной машиной Miele, а также большим количеством места для хранения. Начните свои утренние часы за уютным завтраком у бара, который вмещает пятерых и предлагает дополнительное место для хранения как сверху, так и снизу! В квартире также имеется огромная гостиная, полностью отделенная от обеденной зоны, что делает её идеальной для развлечений.

Просторная главная спальня выходит на восток и имеет достаточно места для кровати King-size, комода, двух тумбочек и стола. В комплект входят два больших шкафа, один из которых - гардеробная, и роскошная ванная комната. Щедро просторная вторая спальня также включает два больших шкафа и собственную ванную комнату с южным окном, наполненным солнечным светом. Третья спальня, выходящая на запад, является универсальным пространством со своим шкафом и идеально подходит для домашнего офиса или гостевой комнаты. Наконец, ни один дом не может обойтись без собственной прачечной! Эта оборудована новым стиральным и сушильным автоматами, а также большим количеством места для хранения, которое можно назвать вашей собственной «гаражной» зоной.

446 Восточная 86-я улица - это кирпичный кооператив послевоенной постройки, предлагающий жителям круглосуточную службу консьержа, живого супервайзера, складские помещения и велосипедную комнату. Животные приветствуются, а субаренда разрешена после двух лет (из трех из пяти лет) с одобрения совета.

Находясь в сердце района Йорквиль на Верхнем Ист-Сайте, этот дом окружен зелеными насаждениями, а парк Карл Шурц на набережной находится всего в одном квартале, а Центральный парк всего в нескольких минутах пути. Наслаждайтесь множеством местных магазинов и ресторанов, включая Antonucci, Elio's, Toloache и Jacques Brasserie. Whole Foods, Fairway Market и Target находятся в непосредственной близости. Транспортное сообщение удобно, с поездами Q и 4/5/6, отличным автобусным обслуживанием и станциями CitiBike в легкой досягаемости. Для любителей фитнеса Orange Theory, Barry's и Equinox находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Welcome to Residence 2EF, a magnificent, move-in-ready, three-bedroom, three-full-bathroom home at 446 East 86th Street, nestled between 1st and York Avenues in prime Yorkville.

This expansive, fully renovated residence boasts east, west, and southern exposures.

Enter through a welcoming foyer featuring a large closet, offering ample storage right from the moment you step inside. The beautifully renovated, windowed, open kitchen is a chef's dream, complete with a 5-burner Bosch stove, a spacious Bosch microwave, Miele refrigerator & dishwasher, and abundant storage. Start your mornings at the inviting breakfast bar, which comfortably seats five and offers additional storage both above and below! The apartment also features a massive living room, completely separate from the dining area, making it ideal for entertaining.

The spacious primary bedroom faces east and has plenty of room for a king-sized bed, dresser, two nightstands, and a desk. The suite includes two large closets, one of which is a walk-in, and a luxurious en-suite bathroom. The generously sized second bedroom also includes two large closets and its own en-suite bathroom with a sun-filled, south-facing window. The third bedroom, facing west, is a versatile space with its own closet-perfect as a home office or guest room. Lastly, no home is complete without its own laundry room! This one features a brand-new washer and dryer, along with plenty of storage in what can only be described as your very own "garage."

446 East 86th Street is a postwar brick cooperative offering residents 24-hour doorman service, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pets are welcome, and subletting is permitted after two years (for three out of five years) with board approval.

Located in the heart of the Upper East Side's Yorkville neighborhood, this home is surrounded by lush green spaces, with riverfront Carl Schurz Park just one block away and Central Park only minutes further. Enjoy a wealth of local shopping and dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Whole Foods, Fairway Market, and Target are all nearby. Transportation is effortless, with Q and 4/5/6 trains, excellent bus service, and CitiBike stations within easy reach. For fitness enthusiasts, Orange Theory, Barry's, and Equinox are just a short walk away.