Этот хорошо сохранившийся трехквартирный дом в центре Астории – отличная возможность как для домовладельцев, так и для инвесторов. На первом этаже расположена однокомнатная квартира с открытой кухней, столовой и гостиной, а также с ванной комнатой. На втором и третьем этажах находятся двухкомнатные квартиры с планировкой, включающей 1,5 ванные комнаты, открытые жилые пространства и хорошее естественное освещение. Отделанный подвал добавляет универсальности с барной стойкой, семейной комнатой, ванной, офисом и прачечной / котельной. К преимуществам на улице относятся два передних крыльца, частная терраса во дворе и собственный гараж с местом для парковки в подъезде. Дом расположен всего в нескольких минутах от станций метро N/W на бульваре Астория и 30-й авеню, а также нескольких автобусных маршрутов (Q18, Q102, Q104), что делает поездки удобными. Близлежащие магистрали предлагают дополнительное удобство для водителей. С максимальным допустимым жилым коэффициентом 1.25 и приблизительно 1,900 кв. футов оставшегося строящегося пространства, этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность для расширения или реконструкции. Ограничение: все зонирование и возможности застройки должны быть подтверждены архитектором, подрядчиком или специалистом по зонированию перед принятием каких-либо решений.

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC