Этот обширный участок площадью 166,5 акра состоит из двух участков: 137,2 акра в округе Оранж и 29,3 акра в округе Салливана, предлагая безграничные возможности для отдыха, лесопользования или инвестиций. На юго-восточной части участка находится полностью утвержденное место для жилья с разрешением на строительство дома с 3 спальнями и площадью 2800 квадратных футов — это готовая возможность для строительства. Значительная часть этой земли участвует в Программе налогового сокращения на лесное хозяйство NYS s480a, что существенно снижает налоги на имущество, ограничивая при этом застройку и вырубку деревьев в определенных лесных зонах. Эти участки не могут быть разделены. Уютно расположенный в спокойном, но доступном месте, этот обширный участок идеально подходит для любителей активного отдыха, предлагая отличные возможности для пеших прогулок, катания на квадроциклах, охоты, горного велосипеда и многого другого. Независимо от того, ищете ли вы частный отдых или ценную инвестицию в лесное хозяйство, этот участок представляет собой редкую и уникальную возможность. Не упустите шанс — запланируйте просмотр сегодня!

This expansive 166.5-acre property spans two parcels, with 137.2 acres in Orange County and 29.3 acres in Sullivan County, offering endless possibilities for recreation, forestry production, or investment. A fully approved homesite is located on the southeast portion of the property, with approval in place for a 3-bedroom, 2,800 sq ft dwelling—providing a ready-to-build opportunity. A significant portion of this land is enrolled in the NYS s480a Forestry Tax Reduction Program, substantially lowering property taxes while restricting development and tree removal within designated forestry areas. These parcels cannot be subdivided. Nestled in a serene yet accessible location, this vast property is ideal for outdoor enthusiasts, offering excellent opportunities for hiking, ATV riding, hunting, mountain biking, and more. Whether you're looking for a private retreat or a valuable forestry investment, this property presents a rare and unique opportunity. Don’t miss out—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC