Скрытый на одном из самых желанных кварталов Манхэттена, 246 Западная 12-я улица — это редкий и зрелищный таунхаус площадью более 5,000 квадратных футов мастерски спроектированного внутреннего пространства и дополнительно 1,520 квадратных футов частной наружной роскоши. Расположенный на пяти просторных этажах, это архитектурное сокровище безупречно сочетает в себе вечную элегантность и передовые инновации, создавая непревзойденный опыт жизни.

Кажкая деталь была тщательно проработана, от отопления с подогревом пола и многозональной электрической системы таяния снега до современнейшей системы умного дома Savant, которая без труда управляет освещением, музыкой, температурой и безопасностью одним касанием кнопки.

Кухня, выполненная на заказ, является настоящим произведением искусства, featuring итальянские шкафы Arclinea, столешницы из мрамора Calacatta Borghini и высококачественные устройства Sub-Zero и Miele. Ошеломляющая стенка окна из черной стали в два этажа заливает пространство естественным светом и обрамляет захватывающие виды на зелёный южный террасный сад — частное святилище с уличной кухней, газовым грилем, обширной зоной отдыха и красиво оформленными клумбами.

По всему дому высокие потолки, элегантные дубовые полы и мраморный камин создают атмосферу утончённой роскоши. Дек с крыши предлагает частное убежище с ограждением из дерева Ipe, уличной кухней и живописными видами на город. Внизу уровень подвала впечатляет потолками почти 14 футов, винным погребом на 700 бутылок, зоной для развлечений и просторным пространством для игровой комнаты для детей, спортзала или гостевой квартиры.

Идеально расположенный в сердце Западной деревни, этот исключительный объект предлагает непревзойденный доступ к самым знаменитым достопримечательностям района, включая первоклассные рестораны, очаровательные кафе, дизайнерские бутики и лучшие школы. Уникальная возможность, этот великолепный таунхаус является воплощением роскоши, изящества и вечной элегантности Нью-Йорка.

Nestled on one of the most coveted blocks in Manhattan, 246 West 12th Street is a rare and spectacular townhouse offering over 5,000 sq ft of masterfully designed interior space and an additional 1,520 sq ft of private outdoor luxury. Spread over five expansive levels, this architectural gem seamlessly blends timeless elegance with cutting-edge innovation, creating an unparalleled living experience.

Every detail has been meticulously crafted, from the radiant floor heating and multi-zoned electric snowmelt system to the state-of-the-art Savant smart home system, which effortlessly controls lighting, music, temperature, and security at the touch of a button.

The custom-designed kitchen is a true showpiece, featuring Italian Arclinea cabinetry, Calacatta Borghini marble countertops, and top-of-the-line Sub-Zero and Miele appliances. A striking double-height black steel window wall floods the space with natural light and frames breathtaking views of the lush, south-facing tiered garden-a private sanctuary with an outdoor kitchenette, natural gas BBQ, large seating area, and beautifully landscaped planters.

Throughout the home, soaring ceilings, elegant oak floors, and a statuary marble fireplace evoke a sense of refined grandeur. The rooftop deck offers a private escape with Ipe wood fencing, an outdoor kitchenette, and sweeping city vistas. Below, the cellar level stuns with nearly 14-foot ceilings, a 700-bottle wine room, an entertainment lounge, and a spacious layout for a childrens playroom, gym, or guest suite.

Ideally situated in the heart of the West Village, this exceptional residence offers unparalleled access to the neighborhoods most celebrated destinations, including world-class dining, charming cafes, designer boutiques, and top-rated schools.A once-in-a-lifetime opportunity, this magnificent townhouse is the epitome of luxury, sophistication, and timeless New York elegance.