Общественные замечания: Добро пожаловать на 3 Фридлендер Драйв! Удобный, энергоэффективный ранч с потенциалом дохода. Этот хорошо обслуживаемый, обновленный дом на одном уровне предлагает исключительную гибкость и ценность. С 4 спальнями, 2 ванными комнатами и двумя жилыми зонами, он может использоваться как дом для одной семьи, квартира для свекрови, для матери и дочери, для расширенной семьи или как доходная аренда. Ключевые характеристики: основные обновления включают: новую крышу, котел, частный колодец с системой смягчения воды и генератор по требованию. Энергоэффективен: сильно утеплен для комфорта круглый год и с низким уровнем обслуживания. Каждая сторона включает собственную гостиную, столовую, кухню, полную ванную, спальни и отдельный котел. Основной блок: крытая веранда с отдельным входом, терраса от кухни, сарай для хранения и полноценный, сухой подвал, идеальный для хранения, мастерской или игровой зоны. Второй блок может использоваться как аренда, домашний офис, гостевая зона или игровая площадка. Полностью огороженный двор с потрясающими, взрослыми садами. Особенности расположения: Минуты от курорта Иннесс, пивоварни Arrowood, сада Westwind, питомника Catskill Native и активного отдыха в Шавангуксе, водохранилище Ашокан и Кэтскилсе. Удобно расположено рядом с Аккордом, Керхонксоном, Элленвиллом, Стоун Риджем и Кингстоном для покупок, ресторанов и услуг. Идеально подходит для круглогодичного проживания, уикендов или инвестиций, возможности безграничны на 3 Фридлендер Драйв.

Public Remarks: Welcome to 3 Friedlander Drive! A versatile, energy-efficient ranch with income potential. This well-maintained, upgraded one-level home offers exceptional flexibility and value. With 4 bedrooms, 2 full baths, and dual living areas, it can serve as a single-family home, in-law suite, mother-daughter, extended family setup, or an income-producing rental. Key features: major upgrades include: new roof, furnace, private well with water softening system, and on-demand generator. Energy efficient: heavily insulated for year-round comfort and low maintenance. Each side includes its own living, dining, kitchen, full bath, bedrooms and separate furnace. Primary unit: Screened-in porch with private entrance, deck off the kitchen, storage shed, and a full, dry basement, ideal for storage, workshop, or rec space. Second unit can be used as rental, home office, guest quarters, or play area. Fully fenced yard with stunning, mature gardens. Location Highlights: Minutes from Inness Resort, Arrowood Brewery, Westwind Orchard, Catskill Native Nursery, and outdoor recreation in the Shawangunks, Ashokan Reservoir, and the Catskills. Convenient to Accord, Kerhonkson, Ellenville, Stone Ridge, and Kingston for shopping, dining, and services. Perfect for full-time residence, weekend getaway, or investment, the possibilities are endless at 3 Friedlander Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC