Внимание, инвесторы, девелоперы и конечные пользователи! Это редкая возможность приобрести универсальную недвижимость в центре Хантингтона. Расположенный на Бродвее между Нью-Йорк Авеню и Парк Авеню, этот объект предлагает исключительную видимость с большим потоком — примерно 8,000 до 9,000 автомобилей в день, что делает его идеальным для размещения вывесок и привлечения внимания. Зонирование C6 открывает мир возможностей, будь то разработка, инвестиции или использование в собственных целях.

Объект включает в себя два отдельных многопрофильных жилых здания, каждое с просторными квартирами с двумя спальнями. В одной из единиц есть офис на втором этаже с четырьмя комнатами, идеально подходящий для ваших бизнес-потребностей. В другой — небольшой офис с видом на Бродвей, а также подвал с потенциалом, оборудованный полноценной ванной комнатой.

В дополнение к жилым помещениям вы сможете наслаждаться щедрым закрытым участком площадью 7,000 кв. футов с двусторонним гаражом повышенной прочности — идеально подходящим для хранения или дополнительного коммерческого использования. С текущим доходом в 7,000 долларов в месяц потенциал дохода значителен, особенно с учетом просроченных повышений аренды. Объект может легко приносить 10,000–11,000 долларов в месяц при минимальных усилиях.

Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим потенциальный доход, девелопером, стремящимся к первоклассному месту, или конечным пользователем, нуждающимся в пространстве для бизнеса и жилья, этот объект просто необходимо увидеть!

Attention Investors, Developers, and End-Users! This is a rare opportunity to own a versatile property in the heart of Huntington Station. Located on Broadway between New York Ave and Park Ave, this property offers exceptional visibility with high traffic—approximately 8,000 to 9,000 vehicles passing daily, making it perfect for signage and exposure. The C6 zoning opens up a world of possibilities, whether you're looking to develop, invest, or occupy.

The property features two separate multi-use dwellings, each with spacious 2-bedroom apartments. One of the units includes a 4-room office on the second floor, ideal for your business needs. The other includes a small office facing Broadway, plus a basement that holds potential, complete with a full bathroom.

In addition to the dwellings, you'll enjoy a generous 7,000 sq ft gated lot with a heavy-duty dual garage—perfect for storage or additional business use. With a current rent roll of $7,000 per month, the income potential is significant, especially with rent increases overdue. The property could easily command $10,000–$11,000 per month with minimal effort.

Whether you're an investor looking for income potential, a developer seeking a prime location, or an end-user in need of space for both business and living, this property is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC