Высокоприметная угловая розничная недвижимость на продажу – Болдуин, Нью-Йорк
Расп unlocking потенциал этой исключительной розничной недвижимости площадью 2,737 кв. футов, расположенной по адресу 751 и 753 Меррик Роуд в самом сердце Болдуина. С 58 футами фасада на интенсивно загруженном коридоре, по которому ежедневно проезжает более 50,000 автомобилей, это угловое положение предлагает непревзойденную видимость и экспозицию. Недвижимость состоит из двух отдельных розничных единиц: 751 Меррик Роуд – В настоящее время вакантно и идеально подходит для собственника-пользователя или нового арендатора.
753 Меррик Роуд – Сдается хорошо зарекомендовавшему себя ресторану, обеспечивая немедленный арендный доход.
Каждая единица отдельно учитывается по водоснабжению, газу и электричеству, предлагая гибкость и удобство как для владельцев, так и для арендаторов. Рядом с шоссе Санрайз и в нескольких шагах от станции Лонг-Айлендской железной дороги в Болдуине, это место имеет высокий пешеходный трафик и прямую видимость от церкви Святого Христофора.

Если вы инвестор, ищущий стабильный доход, или владелец бизнеса, желающий арендовать первоклассное место, это редкая возможность в одном из наиболее активных коммерческих коридоров Болдуина.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный показ!

High-Visibility Corner Retail Property for Sale – Baldwin, NY
Unlock the potential of this exceptional 2,737 SF retail property, prominently located at 751 & 753 Merrick Road in the heart of Baldwin. With 58 feet of frontage on a heavily trafficked corridor—seeing over 50,000 vehicles daily—this corner location offers unmatched visibility and exposure. The property features two distinct retail units: 751 Merrick Road – Currently vacant and perfect for owner-occupancy or a new tenant.
753 Merrick Road – Leased to a well-established restaurant, providing immediate rental income.
Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, offering flexibility and convenience for both owners and tenants. Just off Sunrise Highway and steps from the Baldwin LIRR Station, this location boasts strong foot traffic and direct visibility from St. Christopher’s Church.

Whether you're an investor looking for solid returns or a business owner seeking a prime location, this is a rare opportunity in one of Baldwin’s most active commercial corridors.

Contact us today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC